【間取り】
キッチン横には収納棚やカウンターがあります♪
19帖のLDKはリビング階段を採用！空間を広く感じることができます♪
【外観】
並列駐車2台可能！
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【外観】 並列駐車2台可能！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【居間・リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪ 日当たりが良いと部屋全体が明るくなり、 冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ 部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつです。 
【居間・リビング】 リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪ 日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を 過ごすことが出来ます。 カーテンを開ければ開放的な空間！ 
【和室】 リビング横には、幅広い使い方ができリラックス効果のある和室を完備♪ 床が柔らかいのでそのまま昼寝をしたり、こたつを置いてまったり過ごせる空間を作れます。 
【和室】 リビングの横にあるので、建具を開放すると広々とした空間が広がりますね♪ -
【キッチン】 お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪ 億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪ 
【キッチン】 収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪ 自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう！ 
【トイレ】 ２つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。 トイレは清潔に使用できます♪ 複数人が利用するご家族様向けです！ 
【浴室】 お風呂の採光性が高まり換気がしやすくなる♪ 解放感が生れてバスタイムが充実！ 日当たりが良くなることでカビの繁殖を防げるのも 大きなメリットです。 
【洗面所】 独立洗面台なので、収納も充実しています！ 朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます！ また、湿気や温度の心配も必要ありません♪ 
【洋室】 全居室収納付きで掃除や片付けを楽に！ 収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪ 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 アクセントクロスがお洒落な2階洋室♪ 
【洋室】 アクセントクロスがお洒落な2階洋室♪ 
【トイレ】 
【ウォークインクローゼット】 しっかり収納できるクローゼットがついているのでお子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、成長とともに荷物が増えても安心！ 
【バルコニー】 南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪ お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです！今流行りのベランピングなどされるのも良いかもしれませんね♪ -
【その他設備】 宅配ボックス付き♪ 小さなお荷物なら、外出中でも受取可能です♪ 
【室内設備】 食洗機付です♪お仕事や家事でお忙しい奥様やご主人様にも大活躍！洗剤で手が荒れてしまう方にも重宝します♪ 
【防犯設備】 来客時にはTV付きインターホンで訪問者の顔を確認することができ、安心です。 コロナ渦で、オンラインショッピングやデリバリーの利用が増える中で大活躍する機能です。 
【室内設備】 洗濯物を雨の日や、花粉がひどい時期なども安心して室内干しすることできます♪ また浴室内を乾燥させてくれるため、お風呂のカビ防止にもつながります！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
【一宮市浅井町】
●LDKは広々19帖♪
●人気のリビング階段物件！
●土間収納で玄関スッキリ！
●駐車場は並列2台でとめやすい♪
●南面バルコニーで洗濯物が乾きやすい！
《周辺環境》
〇浅井中小学校 徒歩約18分(約1400m)
〇浅井中学校 徒歩約15分(約1200m)
〇カネスエ浅井店 徒歩約15分(約1200m)
〇尾州病院 徒歩約6分(約400ｍ)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町小日比野字東裏 (2号棟) | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩46分 (約3680m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩62分 (約4960m) 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩71分 (約5680m) 『大日比野』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 建物面積 | 公109.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)08月築 | 建築確認 | 第KS121-0410-61703号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
||
| 土地面積 | 公160.77㎡(48.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅井中小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅井中小学校 徒歩19分 (約1470m) 浅井中学校 徒歩18分 (約1380m) 尾州病院 徒歩6分 (約410m) 小日比野ちびっ子広場 徒歩9分 (約670m) 浅井中保育園 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン 一宮浅井町大日比野店 徒歩11分 (約870m) 一宮前野郵便局 徒歩12分 (約940m) サンドラッグ 一宮浅井店 徒歩14分 (約1070m) カネスエ 浅井店 徒歩15分 (約1170m) ローソン 浅井尾関店 徒歩16分 (約1270m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3446412 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
＼＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
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「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「最近耳にする金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
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■■ハウスドゥ一宮南の特徴■■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談を承っております♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能です！
・ご相談特典・ご成約特典があるお店♪
【損しないマイホーム購入はハウスドゥ一宮南にお任せください！】