【間取り】
19.7帖のLDKに加えて吹抜けもあるため、明るく解放感のある物件になります・
また、4LDKと部屋数も多く、将来子どもが増えた場合や親との同居など、世帯人数が増えた場合でも対応できます。
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。18帖以上のLDKはゆったりと過ごせる広さです。家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます。 
【キッチン】 縦長のLDKは、風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！ 広いLDKはホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ また、配膳や後片付けが楽です！食卓までの距離が近いため、運ぶときにこぼしてしまう心配も減ります♪ -
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【洗面所】 
【洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ 洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！ 
【浴室】 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。 
【トイレ】 ・温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！ また、トイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 約6帖の洋室は部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 -
【洋室】 約6帖の洋室は家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。 
【浴室】 約8帖の洋室はダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です。 ソファやテレビ台を設置して、家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります。 
【和室】 和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます。 また、畳の柔らかな感触や木の香りが心地よく、リラックスできる空間を作り出します。 
【ウォークインクローゼット】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。 ゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能です。 
【バルコニー】 インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。 また、天候やプライバシーを気にせずに楽しめる便利で魅力的な空間です。 
【駐車場】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます。 並列2台の駐車場は車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します。 -
【室内設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 残り湯を再利用して温め直すことで、新たにお湯を張る必要がなく、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 広いシンクはまな板や鍋など大きなものも洗いやすいです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また、直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。 
【構造】 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 
【構造】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【リビング】 -
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更になる可能性があります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
《物件》
・LDK19.7帖
・吹抜けで解放感あり
・全居室収納充実
・和室1洋室3
《周辺環境》
・向山小学校 徒歩9分(約650m)
・南部中学校 徒歩18分(約1300m)
・ローソン 徒歩3分(約230m)
・公園 徒歩4分(約260m)
・アオキスーパー 徒歩5分(約400m)
・平野内科 徒歩7分(約510m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市南印田１丁目 （4号棟） | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄尾西線『名鉄一宮』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 建物面積 | 124.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | KS125-0420-54750号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 147.44㎡(44.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約18.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・特定都市河川流域内・下水道処理区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 向山小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向山小学校 徒歩9分 (約650m) 南部中学校 徒歩18分 (約1300m) ローソン 一宮南印田店 徒歩3分 (約230m) 南印田公園 徒歩4分 (約260m) アオキスーパー 一宮店 徒歩5分 (約400m) 平野内科 徒歩7分 (約510m) 一宮郵便局 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート 一宮城崎通店 徒歩8分 (約580m) 聖光幼稚園 徒歩8分 (約580m) ドラッグスギヤマ 緑店 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715919 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「将来マイホーム購入を検討している」
まずはお気軽にご相談ください♪
不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！
■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18 電話：0120-598-777