【間取り】
【1階に一部屋ある便利な間取り】
1階に客間として使える和室があり、パブリックとプライベートの空間を分けられます♪
ゲストを気軽にお迎えしつつ、家族のプライベートな時間も大切にできる間取りです。
【外観】
【午後の光を活かす、家計に優しい西向き】
午後から夕方にかけて多く光を取り入れることが出来るため、冬場も暖かく電気代の節約になります！
遅い時間まで明るさが続くため、夕暮れまで心地よく過ごせます。
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【外観】 【午後の光を活かす、家計に優しい西向き】 午後から夕方にかけて多く光を取り入れることが出来るため、冬場も暖かく電気代の節約になります！ 遅い時間まで明るさが続くため、夕暮れまで心地よく過ごせます。 
【区画図】 【セカンドカーや来客時も安心の2台駐車】 ご家族用として2台所有される方はもちろん、将来お車が増えた際にも安心のスペースを確保。ご両親やご友人が車で遊びに来た際の来客用駐車場として活用いただけます。 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【運転が苦手な方も安心！広々6m以上の前面道路】 道幅にゆとりがあるため、車のすれ違いがスムーズで、駐車も落ち着いてラクに行えます。 
【リビング】 【縦長のLDK17帖】 どこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。 また風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！ 
【リビング】 【縦長のLDK17帖】 ゆったりと過ごせる広さです。家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます。 またホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 【家族との会話が弾む、人気のカウンターキッチン】 キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せるため、 小さなお子様がリビングで遊ぶ様子を優しく見守りながら、安心して家事を進められる安心の設計です。 -
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【洗面所】 【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 
【洗面台】 【洗練された美しさと、高い清掃性を両立】 凹凸のないフルフラットカウンターを採用し、サッと拭くだけで簡単に綺麗をキープ。毎日の身支度を贅沢な時間へと変えてくれる、清潔感にあふれたオープンサニタリー。 
【浴室】 【浴室】 窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、掃除や片付けが楽に♪ -
【洋室】 【洋室】 家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。 また24時間換気システムがついており、いつでも新鮮な空気を取り入れることができます。 
【洋室】 【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースに♪ また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもなります。 
【和室】 【5帖の和室】 畳の部屋は、客間、寝室、食事スペースなど、用途に合わせて簡単に使い分けることができます。 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 広々収納空間なので、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。 また衣類をゆったり収納できるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【インナーバルコニー】 雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。 また、天候やプライバシーを気にせずに楽しめる便利で魅力的な空間です。 
【駐車場】 【駐車並列2台可能】 両方の車が独立して駐車できるため、効率的に出し入れができます。 また車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します。 -
【室内設備】 【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】 手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。 
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。 
【室内設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 【いつでも安心でおいしい水を「浄水器付きシンク」】 水栓一体型の浄水器で、料理や飲料水にいつでも安心・安全なお水を使えます。 野菜洗いにも気兼ねなく使え、毎日の食卓を美味しく健康的にサポート。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。 
【構造】 8つの基準によって耐震性・耐久性・維持管理等の基準が定められており、認定基準を満たした住宅は税制面での優遇も。また認定基準を満たしていることは高耐久・高品質の証しともいえます。 -
【構造】 「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。 
【構造】 4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ、安心へのこだわりが違います！ 
【構造】 信頼性の高い情報で安心してご検討いただくために省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施しています。 
【構造】 2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。 
【構造】 国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。 
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更になる可能性があります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
低炭素住宅
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
《物件》
・駐車並列2台+軽1台可能
・ストック収納に便利なパントリー
・1階に一部屋ある便利な間取り
・雨の日も安心なインナーバルコニー
《周辺環境》
・丹陽西小学校まで徒歩9分(約700m)
・丹陽中学校まで徒歩33分(約2600m)
・河戸公園まで徒歩1分(約70m)
・セブンイレブンまで徒歩3分(約170m)
・ドラッグスギヤマまで徒歩3分(約230m)
・野村内科まで徒歩7分(約560m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びの3つのポイント！
ポイント①物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント②資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
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ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市多加木３丁目 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩39分 (約3100m) |
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| 建物面積 | 106.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109275号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 151.42㎡(45.80坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定都市河川浸水被害対策法・盛土規制法 | ||
| 小学区 | 丹陽西小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽西小学校 徒歩9分 (約700m) 丹陽中学校 徒歩33分 (約2600m) 河戸公園 徒歩1分 (約70m) セブンイレブン 一宮多加木2丁目店 徒歩3分 (約170m) ドラッグスギヤマ 多加木店 徒歩3分 (約230m) 野村内科 徒歩7分 (約560m) ローソン 一宮猿海道店 徒歩10分 (約730m) ゲンキー 妙興寺店 徒歩12分 (約890m) ミニストップ 稲沢旗屋町店 徒歩12分 (約940m) 丹陽幼稚園 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4751299 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
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・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
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◆ご予約方法◆
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