【間取り】
【外観】
整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！
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【外観】 整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！ 
【外観写真】 西向きの土地は午後から夕方にかけて多く日光を取り入れることが出来るため、電気代の節約になります！ 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！ 
【玄関】 
【和室】 畳の部屋は、客間、寝室、食事スペースなど、用途に合わせて簡単に使い分けることができます。 -
【バルコニー】 南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 
【駐車場】 前後で車が駐車されることで、特に奥側の車が見えにくくなり、盗難リスクが軽減される場合があります。 
【室内設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 
【室内設備】 三口コンロは強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 広いシンクはまな板や鍋など大きなものも洗いやすいです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
《物件》
・23帖の広々LDK！
・全居室6帖以上！
・駐車場2台分！
・2026年3月リフォーム完成予定！
《周辺環境》
・坂田小学校まで徒歩9分(約650m)
・千代田中学校まで徒歩30分(約2400m)
・田代児童遊園まで徒歩1分(約70m)
・ファミリーマートまで徒歩23分(約1780m)
・セブンイレブンまで徒歩29分(約2300m)
・平和町図書館まで徒歩29分(約2320m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びのポイント3つ！
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ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
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さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市田代１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『青塚』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄津島線『勝幡』 徒歩27分 (約2100m) 名鉄津島線『木田』 徒歩42分 (約3300m) |
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| 建物面積 | 125.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年03月 外壁 【内装】2026年03月 床 【その他】2026年03月 畳表替え、障子貼替、襖貼替、網戸貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換 |
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| 土地面積 | 公172.57㎡(52.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 坂田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 千代田中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂田小学校 徒歩9分 (約650m) 千代田中学校 徒歩30分 (約2400m) 田代児童遊園 徒歩1分 (約70m) ファミリーマート 稲沢西尾張中央道店 徒歩23分 (約1780m) セブンイレブン 稲沢平和町店 徒歩29分 (約2300m) 平和町図書館 徒歩29分 (約2320m) カネスエ 平和店 徒歩30分 (約2330m) 平和町総合体育館 徒歩31分 (約2420m) ローソン 稲沢儀長店 徒歩41分 (約3240m) 木田駅 徒歩43分 (約3370m) |
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| 備考 | リフォーム施工内容 ・水廻り キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品 ・外装 外壁塗装 ・内装 クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル張り、畳表替え、障子貼替、襖貼替、網戸貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換 |
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| 物件番号 | 4534179 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
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