【間取り】
【3つの洋室で広がる暮らし】
家族それぞれの個室を確保しやすく、寝室・子ども部屋などライフスタイルに合わせて使い分けられます。
将来の生活スタイルの変化にも柔軟に対応でき使い勝手の良い間取りです。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 【運転が苦手な方も安心の前面道路】 道幅にゆとりがあるため、車のすれ違いがスムーズで、駐車も落ち着いてラクに行えます。 小さなお子様連れでの歩行やベビーカーの移動も安心です。 
【エントランス】 
【リビング】 【17.1帖のLDK】 ゆとりあるLDKは、ソファやダイニングテーブルを配置しても十分な広さを確保できます。家族が自然と集まり、食事や団らんを楽しめる心地よい空間です。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪ 
【キッチン】 【配膳や片付けがスムーズ】 出来上がった料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や片付けがスムーズ。 またダイニングに近く家族の家事参加にもつながります。快適なキッチン空間を実現します。 
【洗面所】 【家事動線に優れた洗面所】 キッチンと浴室の両方につながる洗面所は、料理や洗濯、入浴準備などの移動がスムーズです。水回りがまとまっているため家事効率が高まり、忙しい毎日も快適に過ごせます。 -
【洗面台】 【三面鏡付き洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ また鏡の裏に大容量の収納があり、洗剤詰め替え・ドライヤー・掃除用品などの収納物を隠すことが出来ます！ 
【浴室】 【すっきり使える浴室】 窓がない浴室は、外からの視線を気にせずゆったりと入浴できるのが魅力です。窓まわりの掃除も不要なため、お手入れの負担を抑えながら清潔な空間を保ちやすくなります。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。 
【洋室】 【洋室】 程よい広さで圧迫感を感じにくく、毎日を快適に過ごせます。収納やインテリアを工夫することで、自分らしい心地よい空間づくりを楽しめる洋室です。 
【洋室】 【洋室】 コンパクトながらベッドやデスクをバランスよく配置しやすい広さです。子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できる使い勝手の良い空間です。 -
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【2か所にあるバルコニー】 2カ所のバルコニーは洗濯用やガーデニング用など用途に合わせて使用できるため、利便性が高いです！ 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 【手軽に美味しいお水を】 浄水器付きシンクなら、重いミネラルウォーターを買い運ぶ手間やコストを大幅に削減。 また毎日の料理にも贅沢に浄水を使えることができ、家事の手間を減らすことができる設備です。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
《物件》
・R8年7月リフォーム済み
・全居室収納があり、お部屋すっきり
・防犯性を高めるオートロック
・荷物の受け取りに便利な宅配BOX付き
《周辺環境》
・宮西小学校まで徒歩10分(約800m)
・北部中学校まで徒歩15分(約1200m)
・うかいファミリークリニック まで徒歩5分(約370m)
・ファミリーマートまで徒歩5分(約400m)
・和食さとまで徒歩7分(約560m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市大宮１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩8分 (約600m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩8分 (約600m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.70㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・全室クロス ・建具 ・他[LED照明] |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～11,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 宮西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,340円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮西小学校 徒歩10分 (約800m) 北部中学校 徒歩15分 (約1200m) うかいファミリークリニック 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート 一宮栄店 徒歩5分 (約400m) 和食さと 一宮店 徒歩7分 (約560m) 音羽公園 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 一宮栄3丁目店 徒歩8分 (約640m) 尾張一宮駅 徒歩9分 (約650m) ジョイフル 一宮音羽店 徒歩9分 (約680m) 一宮久古見郵便局 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ※駐車場継承不可 ※敷地内駐車場：機械式1台、平置1台を契約中 ※エレベータースキップフロア（エレベーター停止階ではありません） ※司法書士売主指定 ※空調室外機置場面積/1.44㎡（0.43坪） ■キッチン；システムキッチン (食洗器付・3口ガラストップコンロ・浄水器一体型水栓) ■洗面：洗面化粧台(3面鏡・シャワー水栓)・洗濯パン ■浴室：シャワー水栓・浴室ミラー ■玄関：ミラー新設 ■共通：LED照明、建具(洋室3) |
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| 物件番号 | 4617842 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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