【間取り】
【ライフスタイルに合わせて使える3LDK】
寝室や子ども部屋はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味部屋としても活用可能。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる、使い勝手の良い住まいです。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【前面道路含む現地写真】 【交通量が少なく安心の前面道路】 1車線道路のため車の往来が比較的穏やかで、小さなお子様やご高齢の方も安心して通行しやすい環境です。 静かな街並みで、ゆったりとした暮らしを楽しめます。 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【その他屋外】 
【リビング】 【L字型LDK】 L字型の間取りは、リビングとダイニングを自然にゾーニングしやすく、メリハリのある暮らしを実現。キッチンには窓があり、調理中の換気や採光にも配慮された快適な空間です。 
【リビング】 【暮らしの中心となるLDK】 家族が自然と顔を合わせる機会が増えるLDKは、会話が弾みやすく、コミュニケーションを育める空間。毎日を心地よく過ごせる住まいの中心です。 -
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ また、キッチンには窓がついているため、料理の匂いや熱気を逃がしやすいです！ 
【洗面所】 【洗面所】 洗面室は浴室に隣接しているため、入浴や洗濯などの家事動線がスムーズ。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。 
【洗面台】 【三面鏡付き洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ また鏡の裏に大容量の収納があり、洗剤詰め替え・ドライヤー・掃除用品などの収納物を隠すことが出来ます！ 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 靴の種類や季節に合わせてすっきり収納でき、家族全員分の靴をまとめて管理できます。玄関が散らかりにくく、いつでも気持ちよくお客様を迎えられる空間を保てます。 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。 
【洋室】 【洋室】 程よい広さで家具の配置がしやすく、生活動線も確保しやすい居室です。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど、暮らしに合わせて幅広く活用できます。 -
【洋室】 【洋室】 寝室や子ども部屋として使いやすい広さ。必要な家具を配置しやすく、自分だけのプライベート空間として落ち着いて過ごせる居心地の良いお部屋です。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【近隣駐車場あり】 近隣に駐車場を確保できるため、お車をお持ちの方も安心。通勤やお買い物など、日常のカーライフを快適にサポートします。 
【発電・温水設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
《物件》
・R8年9月リフォーム完成予定
・用途に合わせて使い分けできる両面バルコニー
・洋室3部屋で家族それぞれの個室を確保
・全居室収納つき
《周辺環境》
・大和東小学校 徒歩12分(約950m)
・大和中学校 徒歩16分(約1200m)
・ファミリーマート 徒歩4分(約310m)
・ピアゴパワー 徒歩5分(約380m)
・ユーストア 徒歩5分(約380m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市花池３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『妙興寺』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄尾西線『観音寺』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 72.11㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[網戸張替え、室内クリーニング] |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中野建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：4,000円/月 距離：100m カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 大和東小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 大和中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,050円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 大和東小学校 徒歩12分 (約950m) 大和中学校 徒歩16分 (約1200m) ファミリーマート 一宮妙興寺店 徒歩4分 (約290m) ジップドラッグ白沢 花池店 徒歩4分 (約310m) ピアゴパワー 妙興寺店 徒歩5分 (約380m) ユーストア 妙興寺店 徒歩5分 (約380m) DCMカーマ 一宮妙興寺店 徒歩6分 (約410m) すき家 一宮妙興寺店 徒歩6分 (約470m) やまだクリニック 徒歩7分 (約520m) モスバーガー 一宮妙興寺店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4778318 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
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