【間取り】
【家族みんなが快適に暮らせる4LDK】
洋室3部屋に加え、LDKと隣接した和室付き！
お子さまの遊び場や客間、くつろぎスペースなど用途が広がり、家族構成の変化にも対応しやすい間取りです。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
-
【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 【一日中まばゆい光が差し込む南東角部屋】 朝一番の爽やかな光から日中の暖かい陽射しまで、贅沢に採光を確保できる特等席。 圧倒的な開放感と陽当りの良さは角部屋ならではの間取りです。 
【前面道路含む現地写真】 【静かで安心な住環境】 車の通り抜けがほとんどないため、お子様がいるご家族も静かに安心して暮らせます。 敷地を一歩出ればプライベート感のある落ち着いた雰囲気で、防犯面でも目が届きやすい環境です！！ 
【リビング】 【2面採光リビング】 リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます！ 
【リビング】 【南面リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ （部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。） 
【キッチン】 【配膳や片付けがスムーズ】 出来上がった料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や片付けがスムーズ。 またダイニングに近く家族の家事参加にもつながります。快適なキッチン空間を実現します。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪ -
【洗面所】 【洗面所】 洗面室は浴室に隣接しているため、入浴や洗濯などの家事動線がスムーズ。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。 
【洗面台】 【収納付き洗面化粧台】 洗面用品やストック品をすっきり収納でき、生活感を抑えた清潔感のある洗面空間を保てます。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 ゆとりある広さで主寝室にもおすすめ。ベッドに加えてデスクやチェストも配置しやすく、落ち着いてくつろげる快適なプライベート空間を演出できます。 
【洋室】 【洋室】 ベッドやデスクを無理なく配置でき、一人部屋や子ども部屋にちょうど良い広さ。ライフスタイルに合わせて書斎や趣味部屋としても活躍します。 
【洋室】 【洋室】 コンパクトながらベッドやデスクを配置しやすく、子ども部屋や書斎、テレワークスペースにおすすめ。趣味部屋や収納部屋としても活用できる便利な空間です。 -
【玄関】 【暮らしにゆとりを生む6帖和室】 6帖のゆとりある和室は、リビングの延長として開放的に使えるほか、客間や趣味部屋、お子さまの遊び場など多目的に活躍します。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【2か所から出入りできるバルコニー】 2つの部屋からアクセス可能なため、動線がスムーズになり、洗濯物の出し入れなどで便利になります。 また部屋を行き来する際にも、バルコニーを通じて移動可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
《物件》
・R8年10月リフォーム完成予定
・会話が弾むカウンターキッチン
・LDKとつながる便利な6帖和室付き
・全居室収納付きですっきり片付く
《周辺環境》
・貴船小学校まで徒歩2分(約160m)
・北部中学校まで徒歩7分(約550m)
・スギ薬局まで徒歩2分(約150m)
・セブンイレブンまで徒歩5分(約380m)
・一宮別明郵便局まで徒歩6分(約480m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市大浜２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 83.44㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向22.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・給湯器 【内装】2026年10月予定 床 ・建具 ・他[コンロ新品、網戸張替え、室内クリーニング] |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1995年(平成7年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ミソノサービス株式会社 | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 貴船小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 17,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 貴船小学校 徒歩2分 (約160m) 北部中学校 徒歩7分 (約550m) スギ薬局 一宮大浜店 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン 一宮浜町4丁目店 徒歩5分 (約380m) 一宮別明郵便局 徒歩6分 (約480m) 田中医院 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン 一宮貴船町3丁目 徒歩7分 (約500m) V・drug 一宮市民病院前薬局 徒歩8分 (約630m) 平和堂 ビバホーム一宮店 徒歩13分 (約990m) スーパービバホーム 一宮店 徒歩13分 (約990m) |
||
| 備考 | ※準防火地域※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 |
||
| 物件番号 | 4806194 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「将来マイホーム購入を検討している」
まずはお気軽にご相談ください♪
不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！
■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18 電話：0120-598-777