値下げ物件
【間取り】
【リビング】
家族が集まり多くの時間を過ごすリビングはなんと18帖！！
ある程度の広さがある為来客も呼びやすいです♪
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【リビング】 家族が集まり多くの時間を過ごすリビングはなんと18帖！！ ある程度の広さがある為来客も呼びやすいです♪ 
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【リビング】 -
【キッチン】 お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪ 億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪ 
【洗面所】 独立洗面台なので、収納も充実しています！ 朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます！ また、湿気や温度の心配も必要ありません♪ 
【浴室】 浴室1坪以上で洗い場も広く、ベビーバスを置けて赤ちゃんの沐浴がしやすくなります。広いお風呂だと子どものプール代わりにも使えて子育て世帯には大変オススメです♪♪ 
【トイレ】 ２つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。 トイレは清潔に使用できます♪ 複数人が利用するご家族様向けです！ 
【和室】 幅広い使い方ができ、リラックス効果のある和室を完備♪ 床が柔らかいのでそのまま昼寝をしたり、こたつを置いてまったり過ごせる空間を作れます。 
【和室】 
【和室】 -
【洋室】 
【洋室】 24時間換気システムがついています！！ 窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。 また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！ 
【洋室】 ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。 また結露を防ぐこともできます！ 
【収納】 衣類をまとめて収納することができるため、管理がしやすいです。 バッグやアクセサリーなどもすべて一か所で収納できるため、 お出かけの準備もスムーズです♪ 
【洋室】 全居室収納付きで掃除や片付けを楽に！ 収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪ お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです！今流行りのベランピングなどされるのも良いかもしれませんね♪ 
【室内設備】 食洗機を使うと手洗いの場合よりも節水になると言われています。 水道代だけでなく、手洗いのために費やしていた時間を大幅に短縮できるのも食洗機の魅力です。 -
【室内設備】 
【室内設備】 洗濯物を雨の日や、花粉がひどい時期なども安心して室内干しすることできます♪ また浴室内を乾燥させてくれるため、お風呂のカビ防止にもつながります！ 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
《周辺環境》
〇木曽川東小学校 徒歩約17分(1290ｍ)
〇木曽川中学校 徒歩約41分(3280ｍ)
〇石刀駅 徒歩約20分(1600ｍ)
〇アピタパワー木曽川店 徒歩約20分(1600ｍ)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町門間字西郷 (4号棟) | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 車8分(約2.6km) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 車10分(約2.6km) |
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| 建物面積 | 公107.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第R04SHC129723号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 公193.32㎡(58.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・生産緑地地区・景観法 | ||
| 小学区 | 木曽川東小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩41分 (約3280m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 木曽川東小学校 徒歩17分 (約1350m) ローソン 一宮木曽川インター南店 徒歩11分 (約860m) ウエルシア 一宮今伊勢店 徒歩15分 (約1200m) ゲンキー 木曽川インター西店 徒歩16分 (約1240m) 石刀駅 徒歩22分 (約1690m) V・drug 今伊勢店 徒歩20分 (約1570m) ドン・キホーテ アピタ木曽川店 徒歩19分 (約1480m) アピタパワー 木曽川店 徒歩19分 (約1480m) マクドナルド 木曽川アピタ店 徒歩19分 (約1480m) ウエルシア 一宮木曽川黒田店 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3432272 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河内 洋樹
数ある不動産会社の中からハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！！
ハウスドゥ一宮南店の河内 洋樹(かわち ひろき)と申します。
一宮市在住で、3人の娘を持つパパです♪家族とお客様の笑顔が生きがいです！
大変ありがたいことに、資金面の知識や経験に加えて、親しみやすい人柄でも、
お客様からご好評いただいております！！
損しない資金計画と、それぞれのご家庭に最適な物件を提案いたします！！
マイホームの夢をハウスドゥ一宮南の河内と一緒に叶えましょう☆
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住所：一宮市森本4-13-18 電話：0120-598-777