内覧するなら今！住宅購入は資金から！頭金￥0で月々52140円！駐車場最大3台◆LDK+洋室で20帖
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 車を3台駐車することが可能なスペースがあります。 自家用車と来客用に使用することもできますし、ガーデニングやお子様の遊具などお庭スペースとして活用するのも良いですね♪ 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 家族が集まり多くの時間を過ごすリビングはなんと16.25帖！！ ある程度の広さがある為来客も呼びやすいです♪ 
【リビング】 キッチン近くにカウンターがあり様々な用途で使用可能♪ 朝の身支度やお子様の宿題をするスペースとして使うのもオススメです！！ 新たな家具を買う手間と費用を抑えることが出来ます♪ 
【キッチン】 お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪ 億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪ -
【キッチン】 収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪ 自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう！ 
【洗面所】 独立洗面台なので、収納も充実しています！ 朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます！ また、湿気や温度の心配も必要ありません♪ 
【浴室】 浴室1坪以上で洗い場も広く、ベビーバスを置けて赤ちゃんの沐浴がしやすくなります。広いお風呂だと子どものプール代わりにも使えて子育て世帯には大変オススメです♪♪ 
【トイレ】 ２つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。 トイレは清潔に使用できます♪ 複数人が利用するご家族様向けです！ 
【廊下】 
【バルコニー】 南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪ お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです！今流行りのベランピングなどされるのも良いかもしれませんね♪ 
【収納】 -
【洋室】 24時間換気システムがついています！！ 窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。 また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！ 
【洋室】 ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。 また結露を防ぐこともできます！ 
【洋室】 全居室収納付きで掃除や片付けを楽に！ 収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪ 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【室内設備】 【シューズボックス】 玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。 -
【室内設備】 【追い焚き機能】 いつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能付き♪自分好みの温度に自動保温してくれる為バスタイムがさらに快適になります。 
【室内設備】 
【室内設備】 【モニター付きインターフォン】 来客時にはTV付きインターホンで訪問者の顔を確認することができ、安心です。 コロナ渦で、オンラインショッピングやデリバリーの利用が増える中で大活躍する機能です。 
【室内設備】 【宅配ボックス】 宅配ボックス付き機能門柱のメリットとして、すっきりとした外観、視認性の良さが挙げられます。 不在時の配達に対するストレスがなくなり、再配達の時間制限からも解放されます。 
【室内設備】 
【構造】 I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を一体化させ、高い耐震性を実現させています。 
【構造】 住宅性能表示制度に対応し、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得しています -
【構造】 I.D.S工法は「SI住宅（スケルトンインフィル） 」の性能を備えており、ライフステージの変化にフレキシブルに対応し、高い耐久性はそのままに間取りの変更が容易にできる永住指向型の住宅です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
《周辺環境》
〇西成小学校 徒歩約20分(約1600m)
〇西成中学校 徒歩約18分(約1400m)
〇ゲンキー 佐千原店 徒歩約10分(約780m)
〇セブンイレブン 一宮佐千原店 徒歩約8分(約630m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市丹羽字井端 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『今伊勢』 車11分(約4.0km) 名鉄尾西線『西一宮』 車13分(約4.8km) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 車16分(約5.2km) |
||
| 建物面積 | 97.73㎡ (1F:52.59㎡ 2F:45.14㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-23-11184-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 122.61㎡(37.08坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・法22条区域・緑化地域・20m高度地区・防火指定 | ||
| 小学区 | 西成小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西成小学校 徒歩20分 (約1580m) セブンイレブン 一宮佐千原店 徒歩8分 (約630m) ゲンキー 佐千原店 徒歩10分 (約780m) マツモトキヨシ 大山店 徒歩13分 (約1000m) 業務スーパー 大山店 徒歩14分 (約1100m) クリエイト 一宮瀬部店 徒歩14分 (約1110m) 一宮浅井郵便局 徒歩14分 (約1080m) 東浅井新開ちびっ子広場 徒歩16分 (約1210m) こじま歯科 徒歩16分 (約1260m) 一宮中島郵便局 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3617308 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河内 洋樹
数ある不動産会社の中からハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！！
ハウスドゥ一宮南店の河内 洋樹(かわち ひろき)と申します。
一宮市在住で、3人の娘を持つパパです♪家族とお客様の笑顔が生きがいです！
大変ありがたいことに、資金面の知識や経験に加えて、親しみやすい人柄でも、
お客様からご好評いただいております！！
損しない資金計画と、それぞれのご家庭に最適な物件を提案いたします！！
マイホームの夢をハウスドゥ一宮南の河内と一緒に叶えましょう☆
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