【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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【一宮市時之島】
●駐車場2台分完備！
●学校が近くお子様連れにおすすめ♪
●スーパーなども近く周辺環境充実！
《周辺環境》
〇瀬部小学校 徒歩約10分(約750m)
〇西成中学校 徒歩約14分(約1100m)
〇綿半フレッシュマーケット 西成店 徒歩約11分(約860m)
〇西成幼稚園 徒歩約10分(約760m)
●建売住宅購入のメリット●
価格が安い・・・設計士の人件費や材料のまとめ買いでコスト削減！
立地がいい・・・良い土地の情報は先に建売業者へ！
土地+建物を一括ローン・・・注文住宅はつなぎ融資で費用が割高になる可能性あり！
建売に欠陥が多いと言われていたのは昔の話です。
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物件概要
| 価格 | 2,830万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市時之島字寺前 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『布袋』 徒歩47分 (約3760m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩53分 (約4240m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩72分 (約5760m) |
||
| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R06SHC103672号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 121.45㎡(36.73坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬部小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬部小学校 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート 一宮時之島店 徒歩7分 (約520m) 一宮西成郵便局 徒歩10分 (約730m) 綿半フレッシュマーケット 西成店 徒歩11分 (約860m) 西成幼稚園 徒歩10分 (約760m) はら歯科クリニックSEBE 徒歩14分 (約1120m) 業務スーパー 大山店 徒歩15分 (約1140m) 岐阜信用金庫 西江南支店 徒歩16分 (約1210m) クリエイト 一宮瀬部店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3786014 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河内 洋樹
数ある不動産会社の中からハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！！
ハウスドゥ一宮南店の河内 洋樹(かわち ひろき)と申します。
一宮市在住で、3人の娘を持つパパです♪家族とお客様の笑顔が生きがいです！
大変ありがたいことに、資金面の知識や経験に加えて、親しみやすい人柄でも、
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