【間取り】
本物件はC棟です
【外観】
長期優良住宅！
耐震等級3で自信に強い家！
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【外観】 長期優良住宅！ 耐震等級3で自信に強い家！ 
【外観写真】 2024年8月完成！ 
【外観写真】 今伊勢西小・今伊勢中学校！ 
【前面道路含む現地写真】 いつでもご案内可能です。 当日のご案内や平日のお仕事帰りでもＯＫ！お気軽にお問合せ下さい！ 
【玄関】 玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。 姿見も設置されておりお出かけ前の身だしなみチェックに便利♪ 
【リビング】 ※本画像はAIによるCGで作成されており、家具や家電はイメージです。 リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪ 日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます。 
【リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪ 日当たりが良いと部屋全体が明るくなり、 冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ 部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。 -
【キッチン】 収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪ 自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう！ 
【キッチン】 お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪ 億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます 
【洗面台】 独立洗面台なので、収納も充実しています！ 朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます！ また、湿気や温度の心配も必要ありません 
【浴室】 お風呂の採光性が高まり換気がしやすくなる♪ 解放感が生れてバスタイムが充実！ 日当たりが良くなることでカビの繁殖を防げるのも 大きなメリットです。 
【トイレ】 ２つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。 トイレは清潔に使用できます♪ 複数人が利用するご家族様向けです！ 
【洋室】 ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。 また結露を防ぐこともできます！ 
【洋室】 全居室収納付きで掃除や片付けを楽に！ 収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪ -
【洋室】 24時間換気システムがついています！！ 窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。 また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！ 
【収納】 しっかり収納できるクローゼットがついているのでお子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、成長とともに荷物が増えても安心！ 
【バルコニー】 南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪ お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです！今流行りのベランピングなどされるのも良いかもしれませんね♪ 
【室内設備】 IHクッキングヒーターはお料理の後にササっとふき取りができお掃除が簡単！いつもキレイなキッチンを保てます♪ 
【室内設備】 いつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能付き♪自分好みの温度に自動保温してくれる為バスタイムがさらに快適になります。 
【室内設備】 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができるシステム♪ キッチンなど浴室以外からでも操作ができる、 手間をかけずに快適なバスタイムを過ごすことができます。 
【室内設備】 洗濯物を雨の日や、花粉がひどい時期なども安心して室内干しすることできます♪ また浴室内を乾燥させてくれるため、お風呂のカビ防止にもつながります！ -
【室内設備】 24時間換気システムがついています！！ 窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。 また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！ 
【防犯設備】 来客時にはTV付きインターホンで訪問者の顔を確認することができ、安心です。 オンラインショッピングやデリバリーの利用が増える中で大活躍する機能です。 
【構造】 パネル化された壁や床などの面で家を構成するのが特徴で、頑丈で耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性、設計自由度などに優れています。 
【構造】 「面」で作られた床・壁・天井による箱型の6面体構造は、地震の揺れを一部分に集中することなく各面に分散し、6つの面全体で受け止め、吸収します。 
【構造】 家を支える大事な土台に全棟ヒノキを使用。加工しやすく狂いが少ないため、歴史的建造物でも数多く使われています。防虫効果も高い材料です。 
【構造】 火の進行を防ぐ「ファイヤーストップ構造」（省令準耐火構造）は、火災保険料が約2分の1に優遇されています。 
【構造】 気密性の高いツーバイフォー住宅は、遮音と吸音の2つの防音で外部の騒音を防ぎ、室内の音は外部に漏れにくい住まいです。 -
【その他】 オール電化につき光熱費・火災保険の節約にもなります♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
眺望良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
《物件》
・長期優良住宅認定物件
・耐震等級3で地震に強いおうち
・3階建て5LDK物件
・人気のオール電化住宅
《周辺環境》
・今伊勢西小学校まで徒歩9分(約680m)
・今伊勢中学校まで徒歩4分(約330m)
・今伊勢駅まで徒歩7分(約530m)
・アオキスーパー 今伊勢店まで徒歩10分(約730m)
・一宮西病院まで徒歩13分(約970m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
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ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
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物件概要
| 価格 | 3,770万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後字郷中 (C棟) | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩8分 (約600m) 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 122.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | 建築確認 | 第23WHEC確建名03078号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公119.26㎡(36.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 今伊勢西小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢西小学校 徒歩9分 (約670m) 今伊勢中学校 徒歩4分 (約320m) 今伊勢駅 徒歩7分 (約530m) アオキスーパー 今伊勢店 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート 一宮北浦町店 徒歩11分 (約860m) 一宮西病院 徒歩13分 (約970m) ローソン 一宮今伊勢店 徒歩13分 (約970m) 今伊勢真光幼稚園 徒歩11分 (約860m) V・drug 今伊勢店 徒歩14分 (約1070m) ドン・キホーテ 一宮店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ・今伊勢西小学校まで徒歩9分(約670m) ・今伊勢中学校まで徒歩4分(約320m) ・今伊勢駅まで徒歩7分(約530m) ・アオキスーパー 今伊勢店まで徒歩10分(約730m) ・ファミリーマート 一宮北浦町店まで徒歩11分(約860m) ・一宮西病院まで徒歩13分(約970m) ・ローソン 一宮今伊勢店まで徒歩13分(約970m) ・今伊勢真光幼稚園まで徒歩11分(約860m) ・V・drug 今伊勢店まで徒歩14分(約1070m) ・ドン・キホーテ 一宮店まで徒歩14分(約1080m) |
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| 物件番号 | 4083318 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
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