【間取り】
1階に客間として使える洋風和室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪
【外観】
騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！
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【外観】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ 
【区画図】 
【外観写真】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。 
【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 
【室内設備】 WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 -
【室内設備】 複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります。 
【室内設備】 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 
【構造】 がっちりした骨組みで安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート 
【構造】 家族の温もりを感じ、団欒と作業性を両立させることが出来ます！ 
【構造】 省エネルギー対策等級4をクリア！当社物件は省エネ対策基準を満たしています 
【構造】 LOW-Eペアガラスを使用 ！一般複層ガラスより【もっと節電＆もっとエコ】！ -
【構造】 近づけるだけで簡単施錠！ワンアクションで連動2ロックで安心 
【構造】 雨で汚れを浮かして洗い流す！クリーニング機能付きサイディングを採用
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
《物件》
・LDK広々18帖でお客様を呼びやすいです
・1階の洋室は客間にもなります
・WICがあり収納充実
・様々な使い方が出来る2面バルコニー
《周辺環境》
・今伊勢小学校 徒歩約15分(約1200m)
・今伊勢中学校 徒歩約25分(約2000m)
・北神明公園 徒歩約16分(約1220m)
・西友 ピアタウン店 徒歩約22分(約1760m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字上畑田 (1号棟) | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ22638号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
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| 土地面積 | 143.56㎡(43.42坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 今伊勢小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢小学校 徒歩17分 (約1310m) 今伊勢中学校 徒歩26分 (約2010m) セブンイレブン 一宮乾町西店 徒歩10分 (約750m) ウエルシア 一宮今伊勢店 徒歩16分 (約1220m) 北神明公園 徒歩16分 (約1220m) V・drug 今伊勢店 徒歩19分 (約1450m) 今伊勢郵便局 徒歩20分 (約1530m) ジップドラッグ白沢 今伊勢店 徒歩19分 (約1490m) 西友 ピアタウン店 徒歩22分 (約1760m) ゲンキー 木曽川インター西店 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4430455 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
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■■ハウスドゥ一宮南の特徴■■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談を承っております♪
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