値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【冷暖房・空調設備】 暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。 -
【駐車場】 3台がそれぞれ独立して駐車できるため、他の車を移動する必要がありません。家族や来客が別々の車を利用しても便利です。 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 
【収納】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【バルコニー】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり、洗濯物の出し入れやベランダ活用が便利になります。 
【構造】 いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。 
【構造】 台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。 -
【構造】 通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。 
【構造】 給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。 
【構造】 冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。 
【構造】 内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。 
【外観パース】 ※画像は外観予想図になります。 左側がB号棟です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
《物件》
・駐車3台可能
・閑静な住宅街
・全居室収納あり
・南側に庭あり
《周辺環境》
・北方小学校 徒歩約12分(約920m)
・北方中学校 徒歩約13分(約1005m)
・ジップドラッグ白沢 北方薬局 徒歩約18分(約1430m)
・木曽川市民病院 徒歩約20分(約1590m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
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ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
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ポイント② 資金計画
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市北方町北方字中土取 （B号棟） | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『木曽川堤』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄名古屋本線『黒田』 車7分(約3.1km) ＪＲ東海道本線『木曽川』 車7分(約3.1km) |
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| 建物面積 | 95.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | HPA-25-13492-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.39㎡(48.51坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 北方小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 北方中学校 徒歩13分 (約1005m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北方小学校 徒歩12分 (約920m) 北方中学校 徒歩13分 (約1005m) 大日ちびっ子広場 徒歩3分 (約240m) ジップドラッグ白沢 北方薬局 徒歩18分 (約1430m) 木曽川市民病院 徒歩20分 (約1590m) セブンイレブン 一宮北方町中島店 徒歩29分 (約2260m) 国営木曽三川公園タワーパーク 徒歩27分 (約2140m) ドン・キホーテ アピタ木曽川店 徒歩31分 (約2420m) マクドナルド 木曽川アピタ店 徒歩31分 (約2420m) V・drug 木曽川店 徒歩35分 (約2740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4524786 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井 響
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ハウスドゥ一宮南店 店長の岩井 響（いわい ひびき）と申します。
一宮市出身です！現在も一宮市に住んでいますので
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