【間取り】
5LDKの間取りは居室が5部屋あるため家族それぞれに個室を用意できます♪
【外観】
北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！
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【外観】 北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！ 
【区画図】 北西角地 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 横長リビングはダイニングも窓に面しておりキッチンまで光が差し込みます！ 
【リビング】 1階に客間として使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪ -
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 
【洗面台】 
【浴室】 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。 
【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！ 
【玄関】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 -
【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 
【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースにもなります。 
【洋室】 家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもなります。 
【ウォークインクローゼット】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 
【駐車場】 駐車スペースが広いことで、車の乗り降りや荷物の積み下ろしが余裕を持って行えます。特に大型車にも対応しやすいです。 -
【室内設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 
【室内設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 
【室内設備】 三口コンロは強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 広いシンクはまな板や鍋など大きなものも洗いやすいです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 
【構造】 国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。 
【構造】 住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。 -
【構造】 耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。 
【構造】 耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。 
【構造】 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。 
【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。 
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更になる可能性があります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
《物件》
・1階に洋室のある5LDK
・大容量WICが3か所
・収納に便利なシューズクローク
・家族の顔が見られるリビング階段
《周辺環境》
・朝日東小学校まで徒歩17分(約1300m)
・尾西第二中学校まで徒歩23分(約1800m)
・尾西西記念病院まで徒歩12分(約950m)
・江端団地ちびっ子広場まで徒歩15分(約1180m)
・ローソンまで徒歩16分(約1270m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,640万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市祐久字屋敷裏 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『萩原』 車7分(約3.0km) 名鉄尾西線『二子』 車11分(約4.1km) 名鉄尾西線『苅安賀』 車13分(約5.0km) |
||
| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60769号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 189.68㎡(57.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 西側(公道)幅 約6.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・尾張都市計画区域 | ||
| 小学区 | 朝日東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 尾西第二中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 朝日東小学校 徒歩17分 (約1300m) 尾西第二中学校 徒歩23分 (約1800m) 尾西西記念病院 徒歩12分 (約950m) 江端団地ちびっ子広場 徒歩15分 (約1180m) ローソン 一宮明地店 徒歩16分 (約1270m) マツモトキヨシ 明地店 徒歩18分 (約1430m) ファミリーマート 一宮明地店 徒歩21分 (約1680m) セブンイレブン 一宮明地店 徒歩21分 (約1680m) クスリのアオキ 東五城店 徒歩31分 (約2450m) DCMカーマ 尾西店 徒歩31分 (約2460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4570383 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典・ご成約特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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