【間取り】
1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられます。
【外観パース】
※画像は外観予想図になります。
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【外観パース】 ※画像は外観予想図になります。 
【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 キッチンからもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。 -
【リビング】 1日を通して光が入りやすく、明るいリビングになります。 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 脱衣室に室内物干し「ホスクリーン」設置 
【洗面台】 洗面台のある場所と脱衣所が分かれており、生活感を隠すことが出来るため来客時でも安心して洗面所を使ってもらえます♪ 
【浴室】 
【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！ -
【玄関】 SICがあり靴だけでなく、傘、ゴルフバッグ、アウトドア用品、ベビーカーなど、外で使うアイテムをまとめて収納できます。 
【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 
【洋室】 家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。 
【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースにもなります。 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 
【駐車場】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます。 
【室内設備】 手洗いに比べて、食洗機は使用する水の量を大幅に節約できます。一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています。 -
【室内設備】 残り湯を再利用して温め直すことで、新たにお湯を張る必要がなく、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 フラットなガラストップなので、吹きこぼれや油汚れもサッと拭くだけできれいになります。手間が少なく、清潔感を保ちやすいです。 
【室内設備】 広いシンクはまな板や鍋など大きなものも洗いやすいです。 
【室内設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
《物件》
・オール電化
・玄関周りの収納力◎
・2階に納戸とWICを完備
・リビング周りの小物整理に便利な階段下収納
・2階に4洋室あり
《周辺環境》
・今伊勢小学校まで徒歩12分(約910m)
・今伊勢中学校まで徒歩22分(約1710m)
・セブンイレブンまで徒歩8分(約590m)
・北神明公園まで徒歩14分(約1060m)
・V・drugまで徒歩14分(約1110m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字桃木原 （6号棟） | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 車9分(約3.2km) |
||
| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-58442号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 132.49㎡(40.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 今伊勢小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩22分 (約1710m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢小学校 徒歩12分 (約910m) 今伊勢中学校 徒歩22分 (約1710m) セブンイレブン 一宮乾町西店 徒歩8分 (約590m) 北神明公園 徒歩14分 (約1060m) V・drug 今伊勢店 徒歩14分 (約1110m) ジップドラッグ白沢 今伊勢店 徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート 一宮馬寄店 徒歩15分 (約1180m) ウエルシア 一宮今伊勢店 徒歩15分 (約1180m) 今伊勢郵便局 徒歩15分 (約1190m) 石刀駅 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4664539 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
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