【間取り】
1階に客間として使える和室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 キッチン裏で使いやすいワークスペースがあり、縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。 
【リビング】 縦長のLDKは、風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！ 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 効率的な導線と作業スペースを確保しやすいL型キッチン -
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【洗面所】 3帖の洗面脱衣室でタオルや洗剤、シャンプーのストックなどを収納するのに便利なリネン収納棚付き！ 
【洗面台】 バックガードがミラー下まであり、洗面ボールと一体成型になったキレイアップカウンター 上から出るキレイアップ水栓は水栓周りに水が溜まらないのでお掃除簡単です！ 
【浴室】 W断熱構造で冬場の一歩目が「ヒヤッ」から「ほっ」へ。 乾きやすいからカビにくく、お手入れがラク！ さらに、膝をついても痛くない。物を落としても大きく響かない。柔らかくて滑りにくいから安心 
【トイレ】 アクアセラミックを採用している為、簡単お掃除でキレイを保てます。パワーストーム洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状の為お掃除ラクラク！さらに、大切な水を無駄なく賢く節約します！ 
【玄関】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 -
【洋室】 家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。 
【洋室】 ソファやテレビ台を設置して、家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります。 
【和室】 畳の部屋は、客間、寝室、食事スペースなど、用途に合わせて簡単に使い分けることができます。 
【ウォークインクローゼット】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 
【バルコニー】 インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。 
【駐車場】 並列2台の駐車場は車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します。 -
【室内設備】 手洗いに比べて、食洗機は使用する水の量を大幅に節約できます。一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています。 
【室内設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 
【室内設備】 三口コンロは強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 広いシンクはまな板や鍋など大きなものも洗いやすいです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更になる可能性があります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
《物件》
・駐車並列3台可能
・効率的な導線と作業スペースを確保しやすいL型キッチン
・雨の日も安心なインナーバルコニー
・キッチン裏で使いやすいユーティリティ
《周辺環境》
・丹陽西小学校まで徒歩10分(約850m)
・丹陽中学校まで徒歩20分(約1650m)
・ローソンまで徒歩5分(約330m)
・丹陽幼稚園まで徒歩5分(約340m)
・吾鬘公園まで徒歩6分(約450m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
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ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
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物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市猿海道２丁目 （6号棟） | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『妙興寺』 車8分(約2.6km) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 車12分(約4.0km) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 車12分(約4.0km) |
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| 建物面積 | 128.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-420-54552号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 |
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| 土地面積 | 179.43㎡(54.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内・居住誘導区域・特定都市河川流域内 | ||
| 小学区 | 丹陽西小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽西小学校 徒歩11分 (約850m) 丹陽中学校 徒歩21分 (約1650m) ローソン 一宮若竹2丁目店 徒歩5分 (約330m) 丹陽幼稚園 徒歩5分 (約340m) 吾鬘公園 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 一宮せんい4丁目店 徒歩10分 (約770m) 野村内科 徒歩11分 (約860m) マツモトキヨシ 森本店 徒歩14分 (約1060m) マクドナルド 一宮インター店 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート 一宮森本店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4683788 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
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・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
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