【間取り】
1階に客間として使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪
【外観】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
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【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！ 
【リビング】 ※本画像はAIによるCGで作成されており、家具や家電はイメージです。 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。 
【バルコニー】 
【庭】 
【外観写真】 北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！ 
【前面道路含む現地写真】 道路が狭いことで、大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です。 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 -
【キッチン】 
【室内設備】 
【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 
【防犯設備】 雨戸とシャッターを組み合わせることで、強風や大雨などの悪天候にもより効果的に対応できます。家屋の保護能力が向上します。 
【構造】 国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。 
【構造】 住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。 -
【構造】 耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。 
【構造】 耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。 
【構造】 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。 
【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
《物件》
・耐震等級3で地震に強い
・BBQなどが出来る南庭付き
・駐車場は並列2台分完備
・会話が増えるリビング階段採用
《周辺環境》
・北方小学校 徒歩約7分(約550m)
・北方中学校 徒歩約9分(約650m)
・木曽川市民病院 徒歩約14分(約1070m)
・北方町狐塚ニコニコちびっ子広場 徒歩約2分(約100m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市北方町北方字狐塚郷 (2号棟) | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄名古屋本線『木曽川堤』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 101.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-55055号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 244.11㎡(73.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約1.8m 東側幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北方小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 北方中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北方小学校 徒歩7分 (約550m) 北方中学校 徒歩10分 (約800m) 北方町狐塚ニコニコちびっ子広場 徒歩2分 (約100m) 木曽川市民病院 徒歩14分 (約1070m) ジップドラッグ白沢 北方薬局 徒歩14分 (約1100m) ミニストップ光明寺店 徒歩16分 (約1220m) すき家 徒歩27分 (約2120m) マクドナルド 木曽川黒田店 徒歩27分 (約2110m) 平和堂 木曽川店 徒歩28分 (約2220m) イオンモール 木曽川 徒歩33分 (約2570m) |
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| 備考 | ・協定地面積：8.17㎡ ・セットバック面積：8.17㎡ |
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| 物件番号 | 4395555 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
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・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
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