【間取り】
縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。
【外観】
東向きの土地は朝日が取り込めるため、一日の始まりが明るく快適にスタートできます！
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【外観】 東向きの土地は朝日が取り込めるため、一日の始まりが明るく快適にスタートできます！ 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。 
【リビング】 1階の洋室は独立した居室として使用でき、将来子どもが増えた場合や親との同居など、世帯人数が増えた場合でも対応できます 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ -
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 
【洗面台】 
【浴室】 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。 
【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！ 
【玄関】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 
【バルコニー】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり、洗濯物の出し入れやベランダ活用が便利になります。 
【駐車場】 3台がそれぞれ独立して駐車できるため、他の車を移動する必要がありません。家族や来客が別々の車を利用しても便利です。 
【室内設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 
【室内設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 -
【室内設備】 三口コンロは強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 広いシンクはまな板や鍋など大きなものも洗いやすいです。 
【室内設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 
【構造】 いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。 
【構造】 台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。 
【構造】 通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。 
【構造】 給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。 -
【構造】 冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。 
【構造】 内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。 
【その他】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
《物件》
・1階に洋室がある4LDK！
・駐車並列3台可能！
・耐震等級3で地震に強い家！
・優遇措置も受けられる長期優良住宅！
《周辺環境》
・丹陽小学校まで徒歩6分(約460m)
・丹陽中学校まで徒歩13分(約1010m)
・ファミリーマートまで徒歩3分(約220m)
・セブンイレブンまで徒歩5分(約380m)
・一宮丹陽郵便局まで徒歩6分(約410m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
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ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市三ツ井５丁目 （B号棟） | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『大山寺』 車11分(約4.6km) 名鉄名古屋本線『妙興寺』 車12分(約4.4km) 名鉄名古屋本線『島氏永』 車14分(約5.7km) |
||
| 建物面積 | 98.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00864-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 151.98㎡(45.97坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 丹陽小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹陽小学校 徒歩6分 (約460m) 丹陽中学校 徒歩13分 (約1010m) ファミリーマート 一宮三ツ井店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン 一宮丹陽町三ツ井店 徒歩5分 (約380m) 一宮丹陽郵便局 徒歩6分 (約410m) 六所公園 徒歩6分 (約450m) ローソン 一宮丹陽町九日市場店 徒歩7分 (約520m) ガスト一宮インター店 徒歩11分 (約880m) 綿半フレッシュマーケット 平島店 徒歩20分 (約1560m) MEGAドン・キホーテ UNY 伝法寺店 徒歩22分 (約1690m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4552274 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典・ご成約特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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