値下げ物件
【間取り】
ガレージが建物内にあることで、悪天候から車を守ることができます。これにより、車が長持ちし、洗車やメンテナンスの頻度を減らせます
【外観】
騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！
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【外観】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ 
【リビング】 16帖のLDKは室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります♪ 
【リビング】 2階やに主要な居住スペースを設けることで、不審者の侵入リスクを減らすことができます。 
【キッチン】 カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【キッチン】 キッチンに勝手口があると外にゴミ箱を置くことができ、キッチンの臭いも気になりません。 
【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 
【洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ -
【浴室】 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。 
【トイレ】 トイレに窓があり、自然な空気の流れを作り出すことができるため、トイレ内の嫌な臭いを効果的に排出できます。 
【玄関】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【和室】 和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます。 
【洋室】 1階の洋室は来客時にプライベートな空間として利用でき、訪問者を気軽に受け入れられるようになります。 
【洋室】 約6帖の洋室は部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 
【洋室】 約7帖の洋室は家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。 -
【バルコニー】 バルコニーに長さがあるため、複数の部屋やエリアから自然光を取り入れられ、風通しも良くなります 
【庭】 コンテナガーデンなどを取り入れ、トマトや苺などの作物を育てるのもいいですね♪ 
【駐車場】 車が建物内に収納されるため、盗難やいたずらのリスクが軽減されます。また、夜間でも安全に車を利用できます 
【駐車場】 前後で車が駐車されることで、特に奥側の車が見えにくくなり、盗難リスクが軽減される場合があります 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。 
【室内設備】 手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です。 
【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 -
【発電・温水設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 
【室内設備】 フラットなガラストップなので、吹きこぼれや油汚れもサッと拭くだけできれいになります。手間が少なく、清潔感を保ちやすいです。 
【室内設備】 広いシンクだと料理もしやすく、掃除もしやすくて清潔感を保てそう！ 
【室内設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
電気コンロ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
2面採光
3面採光
全室2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
即引渡可
即入居可
《物件》
・ガレージ付き戸建て
・駐車場3台分
・小学校徒歩10分圏内
・全部屋リフォーム済み
《周辺環境》
・富士小学校 徒歩約9分(約700m)
・北部中学校 徒歩約10分(約800m)
・総合大雄会病院 徒歩約8分(約1000m)
・スギドラック一之宮大浜店 徒歩約5分(約400m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市和光２丁目8-88 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄尾西線『西一宮』 車10分(約2.3km) |
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| 建物面積 | 120.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン（システムキッチン 食洗器付き：w2550、IHコンロ） 浴室（ユニットバス 追炊・浴室乾燥機付：1616） 洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） トイレ（温水洗浄便座、便器本体1f/2f） 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 その他（玄関収納、建具、、照明器具、分電盤、スイッチコンセント火災報知） 和室（畳表替、障子紙張替、襖紙張替） 床：フロアタイル（玄関、LDK,洋室全室、廊下、階段、洗面室、トイレ） クッションフロア（洗面室、トイレ） 壁・天井：クロス ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 132.69㎡(40.13坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富士小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士小学校 徒歩10分 (約740m) 北部中学校 徒歩10分 (約780m) セブンイレブン 一宮浜町4丁目店 徒歩4分 (約250m) スギ薬局 一宮大浜店 徒歩5分 (約360m) マクドナルド ビバホーム一宮店 徒歩8分 (約600m) 平島公園 徒歩6分 (約480m) 一宮別明郵便局 徒歩8分 (約570m) 大雄会第一病院 徒歩8分 (約580m) アピタ 一宮店 徒歩9分 (約660m) テラスウォーク 一宮 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | リフォーム内容 キッチン（システムキッチン 食洗器付き：w2550、IHコンロ） 浴室（ユニットバス 追炊・浴室乾燥機付：1616） 洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） トイレ（温水洗浄便座、便器本体1f/2f） その他（玄関収納、建具、、照明器具、分電盤、スイッチコンセント火災報知） 和室（畳表替、障子紙張替、襖紙張替） 床：フロアタイル（玄関、LDK,洋室全室、廊下、階段、洗面室、トイレ） クッションフロア（洗面室、トイレ） 壁・天井：クロス ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4451717 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18 電話：0120-598-777