【間取り】
【暮らしやすさを考えた3LDK】
家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、LDKでは自然とコミュニケーションが生まれるバランスの良い間取りです。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【前面道路含む現地写真】 【車も歩行者も通行しやすい前面道路】 センターラインと歩行者用の白線があるため、車の走行や歩行のしやすさに配慮された道路環境です。毎日の通勤・通学やお買い物の移動もスムーズに行えます。 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 【2面採光リビング】 リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます！ 
【リビング】 【家族が集まるLDK】 LDKは広すぎず狭すぎないため、冷暖房効率が良く、快適な室温を保ちやすい空間です。光熱費を抑えながら、心地よく過ごせます。 
【キッチン】 【家族との会話が弾む、人気のカウンターキッチン】 キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せるため、 小さなお子様がリビングで遊ぶ様子を優しく見守りながら、安心して家事を進められる安心の設計です。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪ -
【洗面所】 【洗面所】 洗面室は浴室に隣接しているため、入浴や洗濯などの家事動線がスムーズ。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。 
【洗面台】 【三面鏡付き洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ また鏡の裏に大容量の収納があり、洗剤詰め替え・ドライヤー・掃除用品などの収納物を隠すことが出来ます！ 
【浴室】 【浴室】 窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。 
【洋室】 【洋室】 6帖の広さがあるため、ベッドとデスクを置いても圧迫感が少なく、寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途で快適に活用できる空間です。 -
【洋室】 【洋室】 収納家具やテレビ台を配置しやすく、自分らしいインテリアを楽しめる広さです。生活スペースにもゆとりが生まれ、毎日を快適に過ごせます。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【インナーバルコニー】 雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。 また、天候やプライバシーを気にせずに楽しめる便利で魅力的な空間です。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【近隣駐車場利用可能】 近隣に駐車場があるため、お車をお持ちの方も安心です。通勤やお買い物、お出かけなど、車を利用する機会が多いご家庭にも便利な住環境です。 
【室内設備】 【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】 手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。 -
【発電・温水設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
《物件》
・R8年6月リフォーム済み
・南向きバルコニーで陽当たり良好
・3LDKで家族が快適に暮らせる間取り
・ディスプレイとしても楽しめる出窓
《周辺環境》
・宮西小学校まで徒歩14分(約1000m)
・北部中学校まで徒歩22分(約1600m)
・ファミリーマートまで徒歩2分(約160m)
・ファミリークリニックまで徒歩3分(約230m)
・モスバーガーまで徒歩5分(約400m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市栄１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩5分 (約400m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.46㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[シューズボックス・分電盤交換・ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2000年(平成12年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：16,500円/月 距離：100m カースペース |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 12,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮西小学校 徒歩14分 (約1000m) 北部中学校 徒歩22分 (約1600m) ファミリーマート 一宮栄店 徒歩2分 (約160m) うかいファミリークリニック 徒歩3分 (約230m) モスバーガー アスティ尾張一宮店 徒歩5分 (約400m) すき家 一宮駅前店 徒歩6分 (約420m) アスティ 一宮 徒歩7分 (約560m) ローソン 一宮駅西店 徒歩8分 (約630m) 一宮七夕郵便局 徒歩9分 (約670m) ウエルシア 一宮駅西口店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 司法書士売主指定 ※シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3,300円/個 |
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| 物件番号 | 4780395 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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