【間取り】
【1階に一部屋ある便利な間取り】
1階に客間として使える和室があり、パブリックとプライベートの空間を分けられます♪
ゲストを気軽にお迎えしつつ、家族のプライベートな時間も大切にできる間取りです。
【外観】
【抜群の陽当りと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かくさらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が、家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【抜群の陽当りと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かくさらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が、家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【程よい落ち着きと利便性を兼ね備えた道路幅】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあります。 
【リビング】 リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます！ 
【リビング】 縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。 また、縦長のLDKは、風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！ 
【キッチン】 【配膳や片付けがスムーズ！家事ラク動線】 出来上がった料理や洗い物ををカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や食後の片付けがとってもスムーズになる動線となっています。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう工夫されており、収納力と収納のしやすさを備えています！ また床下収納には防災用グッズをまとめて保存したりしておくと安心です♪ -
【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 
【洗面台】 
【浴室】 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。 
【トイレ】 トイレに窓があり、自然な空気の流れを作り出すことができるため、トイレ内の嫌な臭いを効果的に排出できます。 
【玄関】 靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 約6帖の洋室は部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 
【キッチン】 約6帖の洋室は家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。 -
【和室】 畳の部屋は、客間、寝室、食事スペースなど、用途に合わせて簡単に使い分けることができます。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【駐車並列2台可能】 両方の車が独立して駐車できるため、効率的に出し入れができます。 また車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します。 
【室内設備】 【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】 手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【構造】 8つの基準によって耐震性・耐久性・維持管理等の基準が定められており、認定基準を満たした住宅は税制面での優遇も。また認定基準を満たしていることは高耐久・高品質の証しともいえます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
即引渡可
即入居可
《物件》
・カーポート付き駐車場
・和室1洋室３
・床下収納
・全居室収納あり
《周辺環境》
・宮西小学校 徒歩16分(約1100m)
・北部中学校 徒歩20分(約1400m)
・ローソン 徒歩8分(約570m)
・ファミリーマート 徒歩10分(約800m)
・定水寺児童遊園 徒歩12分(約920m)
・郵便局 徒歩12分(約950m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市一宮字神明 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 車10分(約2.8km) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 車10分(約2.6km) |
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| 建物面積 | 108.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2019年(平成31年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| リフォーム | 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・他[網戸] |
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| 土地面積 | 公169.6㎡(51.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮西小学校 徒歩16分 (約1100m) 北部中学校 徒歩20分 (約1400m) ローソン 一宮小赤見店 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート 一宮ゆぎおろし店 徒歩10分 (約800m) 定水寺児童遊園 徒歩12分 (約920m) 定水寺東ちびっ子広場 徒歩12分 (約920m) セブンイレブン 一宮北小渕店 徒歩12分 (約940m) 一宮西成郵便局 徒歩12分 (約950m) マツモトキヨシ 大山店 徒歩15分 (約1150m) 業務スーパー 大山店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | 2階11畳の洋室2部屋に変更可能 | ||
| 物件番号 | 4737634 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
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