【間取り】
【1階は広々LDK、2階は3部屋の理想的な物件】
明るく開放的なLDKで家族団らんを楽しめます。2階は3部屋あり子ども部屋や書斎も確保でき、家族時間と個人時間どちらも大切にできる間取りです。
【外観】
【陽当りのよさと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が、家族の集まるリビングを優しく包み込み、暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りのよさと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が、家族の集まるリビングを優しく包み込み、暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 【周辺環境】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【程よい落ち着きと利便性を兼ね備えた道路幅】 通り抜け車がスピードを出しにくく安全性が高く、閑静な住環境を実感。車の出し入れもしやすい道路幅で、静かな暮らしと快適なカーライフを両立できる立地です。 
【リビング】 【2面採光リビング】 リビングに2つの窓があり、日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます！ また、南向きの為、冬場部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつです！ 
【リビング】 【LDK20帖以上】 20帖以上のLDKでは家具や通路を確保しても十分な広さがあり、開放感と余裕を感じながら生活できます。 ホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 【家族との会話が弾む、人気のカウンターキッチン】 キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せるため、 小さなお子様がリビングで遊ぶ様子を優しく見守りながら、安心して家事を進められる安心の設計です。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せる、使いやすい収納設計となっています！ 床下収納もあり防災用の缶詰やレトルト食品などをまとめて保存したりしておくと安心です♪ -
【キッチン】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【キッチン】 【蛇口をひねるだけで、手軽に美味しいお水を】 浄水器付きシンクなら、重いミネラルウォーターを買い運ぶ手間やコストを大幅に削減。 毎日の料理にも浄水を使えるため、暮らしに潤いを与える嬉しい設備です。 
【洗面所】 【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 
【洗面台】 【三面鏡付き洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ また鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！ 
【浴室】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。 
【浴室】 【窓付きの浴室】 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ -
【玄関】 【シューズボックス】 靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 ダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です。 ソファやテレビ台を設置して、家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります。 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。 
【洋室】 【洋室】 デスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースに♪ また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもなります。 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 広々収納空間なので、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。 また衣類をゆったり収納できるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 -
【庭】 【お庭】 コンテナガーデンなどを取り入れ、トマトや苺などの作物を育てるのもいいですね♪ 
【駐車場】 【駐車2台可能】 両方の車が独立して駐車できるため、効率的に出し入れができます。 また車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します。 
【室内設備】 【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】 手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。 
【防犯設備】 【シャッター雨戸】 雨戸とシャッターを組み合わせることで、強風や大雨などの悪天候にもより効果的に対応できます。家屋の保護能力が向上します。 
【室内設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。 
【その他設備】 【24時間換気システム】 24時間換気システムは窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。 また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！ -
【その他設備】 【太陽光発電システム】 自家発電により電気代の削減が期待でき、日中の電力を効率よく活用可能。災害時の非常用電源としても役立ち、環境にやさしく安心感のある暮らしを実現します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
全室南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
《物件》
・収納充実
・全居室南向き
・全居室6帖以上
・太陽光発電システム搭載
《周辺環境》
・小信中島小学校 徒歩11分(約750m)
・尾西第三中学校 徒歩12分(約900m)
・ローソン 徒歩3分(約240m)
・セブンイレブン 徒歩7分(約520m)
・小信公園 徒歩8分(約600m)
・ゲンキー 徒歩9分(約650m)
・ピアゴ 尾西店まで徒歩12分(約920m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
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ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
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物件概要
| 価格 | 2,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市開明字出屋敷 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄尾西線『開明』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 建物面積 | 117.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年05月 壁、天井 ・他[リビングのクロス貼替] |
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| 土地面積 | 143.35㎡(43.36坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約9.06m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小信中島小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 尾西第三中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小信中島小学校 徒歩11分 (約750m) 尾西第三中学校 徒歩12分 (約900m) ローソン 木曽川高校西店 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン 一宮小信新田前店 徒歩7分 (約520m) 小信公園 徒歩8分 (約600m) ゲンキー 小信中島店 徒歩9分 (約650m) 小信保育園 徒歩11分 (約830m) ピアゴ 尾西店 徒歩12分 (約920m) ファミリーマート 一宮小信中島北店 徒歩12分 (約930m) セブンイレブン 一宮奥町下口西店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | リビングにエアコン設置済み。外壁サイディング | ||
| 物件番号 | 4739390 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
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様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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