【間取り】
【ライフスタイルの変化に柔軟に対応】
1階の洋室は独立した居室として使用でき、将来子どもが増えた場合や親との同居など、世帯人数が増えた場合でも安心。
ライフステージに合わせて長く快適に暮らせます。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 【将来まで安心、街並みに美しく映える立地】 道路に対して並行・垂直に美しく整っているため、見栄えの良い外構やカースペースが特徴。 将来的な資産価値としても目減りしにくい、安心感のある土地です。 
【前面道路含む現地写真】 【利便性を兼ね備えた道路】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあり、静かな暮らしとスムーズな駐車が可能です 
【リビング】 【2面採光リビング】 リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます！ 
【リビング】 【縦長のLDK16帖】 どこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。 また風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！ 
【キッチン】 【配膳や片付けがスムーズ】 出来上がった料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や片付けがスムーズ。 またダイニングに近く家族の家事参加にもつながります。快適なキッチン空間を実現します。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪ -
【洗面所】 【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 
【洗面台】 【洗髪シャワー付き独立洗面台】 洗面台が独立しているため、家族がお風呂を使用している時間でも気兼ねなく身支度ができます。洗髪シャワー付きで、朝の身支度やお手入れにも便利です。 
【浴室】 【浴室】 窓があるため自然換気がしやすく、湿気を効率よく逃がしてカビの発生を抑えられます。入浴後の湿気対策はもちろん、空気の入れ替えも手軽にできるため、清潔で快適な浴室環境を保ちやすいのが魅力です。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【7帖の洋室】 ゆとりのある広さで、ベッドやデスク、収納家具などを配置しやすい洋室。寝室としてはもちろん、趣味や在宅ワークの空間としても活用できます。 
【洋室】 【洋室】 家具の配置がしやすい程よい広さ。ベッドやデスクを置いて、寝室や子ども部屋など暮らしに合わせて活用できます。 -
【洋室】 【洋室】 ベッドや収納家具を置いてもゆとりを確保しやすく、落ち着いて過ごせるプライベート空間に♪ 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【庭】 【お庭】 ウッドデッキが設けられたお庭は、洗濯物を干したり、椅子を置いてくつろいだりと、屋外での時間を楽しめるスペース。天気の良い日は日向ぼっこやティータイムなど、気軽にリフレッシュできます♪ 
【駐車場】 【駐車2台可能】 2台分の駐車スペースを確保しており、ご夫婦それぞれ1台保有するご家庭も安心。来客時の駐車スペースとしても活用でき、暮らしにゆとりをもたらします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
《物件》
・屋根付きウッドデッキ
・1階洋室は将来も安心！
・全居室収納付き！
・全居室6帖以上！
・最大2台駐車可能！（１台はカーポート付き）
《周辺環境》
・今伊勢小学校まで徒歩11分(約800m)
・今伊勢中学校まで徒歩23分(約1700m)
・セブンイレブンまで徒歩3分(約210m)
・北神明公園まで徒歩9分(約670m)
・ファミリーマートまで徒歩13分(約990m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字上高見 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀駅』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『今伊勢駅』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『開明駅』 車10分(約2.9km) |
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| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 トイレ・洗面 【外装】2026年11月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 公144.29㎡(43.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 間口 約9.66m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢小学校 徒歩11分 (約800m) 今伊勢中学校 徒歩23分 (約1700m) セブンイレブン 一宮乾町西店 徒歩3分 (約210m) 北神明公園 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート一宮西島町店 徒歩13分 (約990m) ジップドラッグ白沢 今伊勢店 徒歩14分 (約1050m) 今伊勢郵便局 徒歩14分 (約1100m) ローソン 一宮今伊勢店 徒歩16分 (約1230m) 西友 ピアタウン店 徒歩16分 (約1260m) カネスエ 宮西店 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | 【リフォーム内容】2026年11月上旬完了予定 ・外壁塗装 ・屋根塗装 ・玄関前タイル張り替え ・全室クロス張替え ・トイレ新品交換 ・洗面化粧台新品交換 ・白蟻防蟻工事等 |
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| 物件番号 | 4892479 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
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・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
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