【間取り】
縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。
【リビング】
広いLDKはホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪
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【リビング】 広いLDKはホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪ 
【外観】 地上8階建てのマンションです。 
【外観写真】 内覧可能な物件です！お気軽にお問い合わせください。 
【リビング】 16.4帖のLDKは室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります♪ 
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【キッチン】 グリルもついていて魚を焼くこともできます。 
【洗面所】 洗濯パンがあることで万が一水漏れが起こった際にも床を傷めずに済みます。 -
【洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ 
【浴室】 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。 
【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！ 
【玄関】 玄関にはダウンライトを採用しており、空間を広く感じさせます。 
【玄関】 玄関には窓があるため開けて換気することで、玄関にこもりがちな湿気や臭いを効率よく排出できます。 
【収納】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 約6帖の洋室は部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 -
【洋室】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 
【洋室】 約6帖の洋室は家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。 
【洋室】 5帖の洋室はコンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースにもなります。 
【収納】 棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能です。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 
【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 
【室内設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 -
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 
【室内設備】 水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの置き場を気にする必要がありません。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 
【その他設備】 郵便物を安全に保管し、不正取得や紛失を防ぎます。鍵付きの郵便受けはさらに防犯性が向上します。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット対応
《物件》
・南向き日当たり良好
・名古屋駅まで乗り継ぎなしで10分
・ペット飼育可
・全部屋リフォーム済み
《周辺環境》
・北出公園 徒歩約8分(約600m)
・マツモトキヨシ 国府宮店 徒歩約分(約620m)
・セブンイレブン 徒歩約5分(約360m)
・カネスエ国府宮 徒歩約7分(約500m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市国府宮１丁目7-34 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『国府宮』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 専有面積 | 76.90㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・配管更新・トイレ 【内装】2025年10月 全室クロス ・建具 クロス全室・床材・建具 【その他】2025年10月 ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲沢東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 稲沢中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,510円/月 | 修繕積立金 | 19,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 稲沢東小学校 徒歩20分 (約1570m) 稲沢中学校 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン 稲沢稲島東店 徒歩5分 (約370m) カネスエ 国府宮店 徒歩6分 (約430m) 北出公園 徒歩8分 (約600m) マツモトキヨシ 国府宮店 徒歩8分 (約620m) 松下公園 徒歩11分 (約840m) すき家 稲沢小池店 徒歩24分 (約1860m) DCM21 稲沢店 徒歩27分 (約2160m) MEGAドン・キホーテ UNY 稲沢 徒歩26分 (約2080m) |
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| 備考 | 平面駐車場／有(月額4000円～10000円) ※空き状況は要確認 |
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| 物件番号 | 4452893 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
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・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
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