【間取り】
【5階のお部屋】
地上からの視線が届きにくく、プライバシーを確保しやすい5階のお部屋。窓を開けた際も開放感を感じやすく、心地よく暮らせます。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【エントランス】 【安心感のあるエントランス】 マンションの顔となるエントランス。住まいへの出入りを心地よくサポートします。 
【前面道路含む現地写真】 【利便性を兼ね備えた道路】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあり、静かな暮らしとスムーズな駐車が可能です。 
【リビング】 【南面リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ （部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。） 
【リビング】 【LDK15帖以上】 室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります。 
【キッチン】 【配膳や片付けがスムーズ】 出来上がった料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や片付けがスムーズ。 またダイニングに近く家族の家事参加にもつながります。快適なキッチン空間を実現します。 -
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 
【浴室】 【洗面所】 洗面室は浴室に隣接しているため、入浴や洗濯などの家事動線がスムーズ。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。 
【洗面台】 【洗髪シャワー付き独立洗面台】 洗面台が独立しているため、家族がお風呂を使用している時間でも気兼ねなく身支度ができます。 また、洗髪シャワー付きで、朝の身支度やお手入れにも便利です。 
【浴室】 【ゆったりバスタイム】 窓がないため外からの視線が気になりにくく、プライバシーを保ちやすい浴室。落ち着いて入浴できます。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。 -
【洋室】 【洋室】 ゆとりのある7帖の洋室は、ベッドや家具を配置しても余裕があり、主寝室にもぴったり。快適なプライベート空間として活用できます。 
【洋室】 【洋室】 ベッドやデスクなどを配置しやすい洋室。 子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて使いやすい広さです。 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 収納充実で、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーもまとめて収納できます。衣類をゆったり掛けられるため、しわや型崩れを防ぎ、お気に入りの洋服をきれいに保管できます。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【機械式下段駐車場】 機械式駐車場の下段区画で、車を雨風から守りやすいのが魅力。屋外駐車に比べて、天候の影響を受けにくく大切な愛車を保管できます。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。 -
【発電・温水設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 【使いやすい広めのシンク】 調理器具もゆったり洗える、使い勝手の良いシンクです。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。 
【その他】 大切なペットと一緒に暮らせる、ペット相談可能なお住まいです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
《物件》
・5階ならではの眺望を楽しめます
・衣類をまとめて収納できるWIC付
・南向きバルコニーで陽当たり良好
・防犯面に配慮したオートロック
・駐車場あり
《周辺環境》
・奥小学校まで徒歩4分(約300m)
・奥中学校まで徒歩12分(約850m)
・ちびっ子広場まで徒歩3分(約190m)
・ドラッグコスモスまで徒歩3分(約200m)
・ファミリーマートまで徒歩4分(約290m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町字下口西 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町』 徒歩9分 (約700m) 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩11分 (約850m) 名鉄尾西線『開明』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.85㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年04月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：1,000円/月～6,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 奥小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 奥中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 13,060円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奥小学校 徒歩4分 (約300m) 奥中学校 徒歩12分 (約850m) 三出西ちびっ子広場 徒歩3分 (約190m) ドラッグコスモス 一宮奥町店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート 一宮奥町野方店 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン 一宮奥町下口西店 徒歩5分 (約380m) クスリのアオキ 玉ノ井店 徒歩8分 (約580m) 奥町郵便局 徒歩8分 (約610m) スーパー三心 玉ノ井店 徒歩8分 (約610m) ゲンキー 玉ノ井店 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | 引渡し時期：即時（残代金清算後） 【リフォーム内容】 ・全居室クロス貼（天井、壁）・フローリング（L45）張（洋室2室） ・ウッドタイル張（LDK、廊下）・クッションフロア張（洗面脱衣室、トイレ） ・キッチンコンロ交換・キッチンシャワー水栓交換・キッチン換気扇交換 ・ユニットバスシャワー水栓鏡交換・ユニットバス鏡交換 ・洗面化粧台交換・トイレ（温水便座）交換 ・給湯器交換・全居室照明器具新設・ハウスクリーニング済 |
||
| 物件番号 | 4834232 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「将来マイホーム購入を検討している」
まずはお気軽にご相談ください♪
不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！
■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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