【間取り】
【大家族でもゆったり暮らせる5LDK】
5部屋あるため、家族それぞれの個室を確保しやすく、客間や書斎、趣味部屋など幅広く活用できます♪家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 【陽当たり・開放感抜群の3方向角地♪】 南・西・北の3方向が道路に面した開放感あふれる立地！陽当たりや風通しも良好で、明るく快適な暮らしが叶います♪隣接する建物が少なく、ゆとりある住環境が魅力です！ 
【前面道路含む現地写真】 【利便性を兼ね備えた道路】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあり、静かな暮らしとスムーズな駐車が可能です。 
【リビング】 【2面採光リビング】 リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます！ 
【リビング】 【南面リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ （部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。） 
【キッチン】 【配膳や片付けがスムーズ】 出来上がった料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や片付けがスムーズ。 またダイニングに近く家族の家事参加にもつながります。快適なキッチン空間を実現します。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪ -
【洗面所】 【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 
【洗面台】 【洗髪シャワー付き独立洗面台】 洗面台が独立しているため、家族がお風呂を使用している時間でも気兼ねなく身支度ができます。洗髪シャワー付きで、朝の身支度やお手入れにも便利です。 
【浴室】 【浴室】 窓があるため自然換気がしやすく、湿気を効率よく逃がしてカビの発生を抑えられます。入浴後の湿気対策はもちろん、空気の入れ替えも手軽にできるため、清潔で快適な浴室環境を保ちやすいのが魅力です。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます 
【洋室】 【洋室】 ゆとりある広々とした洋室♪大きめのベッドや収納家具を配置しても使いやすく、くつろぎの主寝室にぴったり！自分好みの空間づくりを楽しめます♪ 
【洋室】 【洋室】 開放感のある洋室♪ソファやテレビを置いて、趣味を楽しむセカンドリビングとしても活用可能！家族それぞれの時間を満喫できます♪ -
【洋室】 【洋室】 ベッドや学習机を配置しやすい洋室♪お子様の成長に合わせた子ども部屋や、在宅ワーク用の書斎としてもおすすめです！ 
【和室】 【和室】 畳のぬくもりを感じる癒しの和室♪お子様のお昼寝スペースや来客用のお部屋としても大活躍！ごろんと横になってくつろげる、心地よい空間です♪ 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【駐車2台可能】 2台分の駐車スペースを確保しており、ご夫婦それぞれ1台保有するご家庭も安心。来客時の駐車スペースとしても活用でき、暮らしにゆとりをもたらします。 
【室内設備】 【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】 手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。 
【発電・温水設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 -
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
ジェットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
《物件》
・南・西・北道路に面した開放感あふれる角地
・2台駐車可能で、毎日のカーライフも快適
・お子様の成長や二世帯での暮らしにも対応しやすい5LDK
・南向きバルコニーで陽当たり良好
《周辺環境》
・小信中島小学校まで徒歩11分(約820m)
・尾西第三中学校まで徒歩25分(約1930m)
・スギ薬局まで徒歩6分(約480m)
・ローソンまで徒歩7分(約550m)
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不動産会社選びには3つのポイントがあります！
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物件概要
| 価格 | 1,949万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市小信中島字東鵜飼分 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町駅』 車8分(約2.8km) 名鉄尾西線『開明駅』 車11分(約4.3km) 名鉄尾西線『二子駅』 車15分(約5.4km) |
||
| 建物面積 | 139.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 124.95㎡(37.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 含:7.34㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小信中島小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 尾西第三中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小信中島小学校 徒歩11分 (約820m) 尾西第三中学校 徒歩25分 (約1930m) スギ薬局 尾西北店 徒歩6分 (約480m) ローソン 一宮小信中島南店 徒歩7分 (約550m) マツモトキヨシ 尾西店 徒歩8分 (約610m) 小信南一ちびっ子広場 徒歩8分 (約610m) 綿半魚類 一宮漁港 徒歩9分 (約650m) ジョリーパスタ 一宮尾西店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート 一宮小信中島北店 徒歩9分 (約680m) 泰玄会西病院 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 ■火災保険見積取得必須 |
||
| 物件番号 | 4948176 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
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・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
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