【間取り】
【ライフスタイルに合わせて使える4LDK】
寝室や子ども部屋はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味部屋としても活用可能。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる、使い勝手の良い住まいです。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【前面道路含む現地写真】 【交通量が少なく安心の前面道路】 1車線道路のため車の往来が比較的穏やかで、小さなお子様やご高齢の方も安心して通行しやすい環境です。 静かな街並みで、ゆったりとした暮らしを楽しめます。 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【その他屋外】 
【リビング】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ また、キッチンには窓がついているため、料理の匂いや熱気を逃がしやすいです！ 
【リビング】 【暮らしの中心となるLDK】 家族が自然と顔を合わせる機会が増えるLDKは、会話が弾みやすく、コミュニケーションを育める空間。毎日を心地よく過ごせる住まいの中心です。 -
【キッチン】 【キッチン】 壁に向かって配置されているため、スペースを広く確保できます。 また動線がシンプルで配膳もしやすく、調理に集中しやすいのも魅力。限られた空間を有効活用できる使い勝手の良いキッチンです。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ また、キッチンには窓がついているため、料理の匂いや熱気を逃がしやすいです！ 
【洗面所】 【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 
【洗面台】 【洗髪シャワー付き独立洗面台】 洗面台が独立しているため、家族がお風呂を使用している時間でも気兼ねなく身支度ができます。洗髪シャワー付きで、朝の身支度やお手入れにも便利です。 
【浴室】 【浴室】 窓があるため自然換気がしやすく、湿気を効率よく逃がしてカビの発生を抑えられます。入浴後の湿気対策はもちろん、空気の入れ替えも手軽にできるため、清潔で快適な浴室環境を保ちやすいのが魅力です。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 -
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。 
【洋室】 【洋室】 程よい広さで家具の配置がしやすく、生活動線も確保しやすい居室です。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど、暮らしに合わせて幅広く活用できます。 
【洋室】 【洋室】 寝室や子ども部屋として使いやすい広さ。必要な家具を配置しやすく、自分だけのプライベート空間として落ち着いて過ごせる居心地の良いお部屋です。 
【和室】 【6帖の和室】 6帖の和室は、客間や寝室、お子様の遊び場など多目的に活用できます。畳の心地よい感触に包まれながら、ゆったりとくつろげる空間です♪ 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【近隣駐車場あり】 近隣に駐車場を確保できるため、お車をお持ちの方も安心。通勤やお買い物など、日常のカーライフを快適にサポートします。 -
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 【手軽に美味しいお水を】 浄水器付きシンクなら、重いミネラルウォーターを買い運ぶ手間やコストを大幅に削減。 また毎日の料理にも贅沢に浄水を使えることができ、家事の手間を減らすことができる設備です。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
LDK20畳以上
和室
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
《物件》
・R8年12月リフォーム完成予定
・21帖以上のLDKで広々開放的な空間
・和室のある間取り！ 用途に合わせて活用できます
・全居室収納つき
《周辺環境》
・大和東小学校 徒歩12分(約950m)
・大和中学校 徒歩16分(約1200m)
・ファミリーマート 徒歩4分(約310m)
・ピアゴパワー 徒歩5分(約380m)
・ユーストア 徒歩5分(約380m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市花池３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『妙興寺駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄尾西線『観音寺駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 87.60㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年12月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中野建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：6,000円/月 距離：100m カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 大和東小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 大和中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 大和東小学校 徒歩12分 (約950m) 大和中学校 徒歩16分 (約1200m) ファミリーマート 一宮妙興寺店 徒歩4分 (約290m) ジップドラッグ白沢 花池店 徒歩4分 (約310m) ピアゴパワー 妙興寺店 徒歩5分 (約380m) ユーストア 妙興寺店 徒歩5分 (約380m) DCMカーマ 一宮妙興寺店 徒歩6分 (約410m) すき家 一宮妙興寺店 徒歩6分 (約470m) 妙興寺駅 徒歩7分 (約520m) やまだクリニック 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ■駐輪場/有 1,000円/年 ■バイク置場/有1,000～2,000円/年 リフォーム内容 ■キッチン（浄水機能付き水栓、コンロ部品） ■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ■トイレ（温水洗浄便座、便器本体） ■その他（玄関収納、建具、照明器具、分電盤 スイッチコンセント、給湯器） ■和室（畳表替、畳新規設置、襖紙張替、障子紙張替） ■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下） フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ） ■壁・天井：クロス貼 ■ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4925926 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「将来マイホーム購入を検討している」
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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