【間取り】
南西角部屋
【外観】
7階建ての4階部分
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【外観】 7階建ての4階部分 
【外観写真】 物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【エントランス】 物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ・リビングとダイニングが隣同士になっているため、メリハリのある生活ができます。 ・20帖のLDKでは家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます。 
【リビング】 ・横長リビングはダイニングも窓に面しておりキッチンまで光が差し込みます！ ・広いLDKはホームパーティなども開催しやすく、人を呼んで楽しい時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 リビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめ♪ カウンター越しにすぐ提供でき、食卓までの距離が近いため、運ぶときにこぼしてしまう心配も減ります♪ -
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【洗面所】 
【洗面台】 ・三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ ・三面鏡付き洗面台は鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！ 
【浴室】 ・浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。 
【トイレ】 ・温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減され、特に敏感肌の方に適しています！ また経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【洋室】 ・ダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です。 ・またソファやテレビ台を設置して、家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります。 
【洋室】 ・コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースにもなります。 ・また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもなります。 -
【和室】 ・畳の部屋は、客間、寝室、食事スペースなど、用途に合わせて簡単に使い分けることができます。 ・和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます。 
【収納】 ・扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 ・棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能です。 
【バルコニー】 ・南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 ・また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【室内設備】 ・天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 ・暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。 
【室内設備】 ・冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 ・残り湯を再利用して温め直すことで、新たにお湯を張る必要がなく、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 ・三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 ・三口コンロは強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 広いシンクはまな板や鍋など大きなものも洗いやすいです。 -
【防犯設備】 ・モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 ・また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。 
【その他】 大切な家族と暮らせるペット飼育相談可のお住まいです♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
《物件》
・南東角部屋
・LDK22.4帖の広々空間
・3洋室+和室の4LDK
・敷地内駐車場1台あり
《周辺環境》
・奥小学校まで徒歩4分(約300m)
・奥中学校まで徒歩11分(約850m)
・三出西ちびっ子広場まで徒歩3分(約190m)
・ドラッグコスモスまで徒歩3分(約200m)
・ファミリーマートまで徒歩4分(約290m)
・セブンイレブンまで徒歩5分(約380m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町字下口西 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩9分 (約700m) 名鉄尾西線『奥町』 徒歩11分 (約850m) 名鉄尾西線『開明』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 98.76㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向26.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年05月予定 全室クロス ・他[畳表替え、室内クリーニング] |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 奥小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 奥中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,190円/月 | 修繕積立金 | 17,230円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奥小学校 徒歩4分 (約300m) 奥中学校 徒歩11分 (約850m) 三出西ちびっ子広場 徒歩3分 (約190m) ドラッグコスモス 一宮奥町店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート 一宮奥町野方店 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン 一宮奥町下口西店 徒歩5分 (約380m) クスリのアオキ 玉ノ井店 徒歩8分 (約580m) 奥町郵便局 徒歩8分 (約610m) スーパー三心 玉ノ井店 徒歩8分 (約610m) ゲンキー 玉ノ井店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 ※敷地内駐車場：1台契約中（月額6000円） ※ペット詳細：2頭羽を限度とする ※近隣駐車場：1台4000円/月・継承可 徒歩2分（約120ｍ） |
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| 物件番号 | 4696268 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
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様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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