【間取り】
【3LDK】
3つの居室があるため、家族それぞれの個室や寝室、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。家族で暮らすのはもちろん、将来の生活スタイルの変化にも対応しやすい間取りです♪
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【利便性を兼ね備えた道路】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあり、静かな暮らしとスムーズな駐車が可能です。 
【リビング】 【20帖のLDK】 20帖の広々としたLDKは、家具を配置しても十分なゆとりを確保。 そのため、家族みんながのびのび過ごせる開放的な空間で、団らんや来客時も快適にお使いいただけま 
【リビング】 【南面リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ （部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。） 
【キッチン】 【配膳や片付けがスムーズ】 出来上がった料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や片付けがスムーズ。 またダイニングに近く家族の家事参加にもつながります。快適なキッチン空間を実現します。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪ -
【洗面所】 【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 
【洗面台】 【洗髪シャワー付き独立洗面台】 洗面台が独立しているため、家族がお風呂を使用している時間でも気兼ねなく身支度ができます。洗髪シャワー付きで、朝の身支度やお手入れにも便利です。 
【浴室】 【ゆったりバスタイム】 窓がないため外からの視線が気になりにくく、プライバシーを保ちやすい浴室。落ち着いて入浴できます。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 ベッドやデスクなどの家具を配置しやすい広さ♪寝室や子ども部屋など、暮らしに合わせて活用できます。 
【洋室】 【洋室】 自分好みのインテリアを楽しめる居室♪ベッドや収納家具を置いて、落ち着いたプライベート空間を作れます。 -
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【ワイドバルコニー】 横に長いスペースを活用して、ガーデニング、アウトドアリビング、物干しスペースなどを設けることができます。 
【駐車場】 【毎日の移動を快適にする敷地内駐車1台】 敷地内にお車を1台停められるスペースを確保。 月極駐車場を借りる費用や手間が省け、雨の日のお買い物やお子様の送り迎えもスムーズです。 
【室内設備】 【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】 手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。 
【発電・温水設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 -
【室内設備】 【いつでも安心でおいしい水を「浄水器付きシンク」】 水栓一体型の浄水器で、料理や飲料水にいつでも安心・安全なお水を使えます。 野菜洗いにも気兼ねなく使え、毎日の食卓を美味しく健康的にサポート。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。 
【その他】 【ペット相談可】 大切なペットと一緒に暮らせる住まい♪ペットとの毎日を身近に感じながら、家族の一員として楽しい時間を過ごせます。お散歩や遊びの時間など、ペットとの暮らしを楽しみたい方におすすめです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
専用庭
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
《物件》
・R8年10月リノベーション完了予定
・大切なペットと暮らせるペット相談可物件
・22帖の広々LDK！開放感のあるゆとりの空間♪
・全居室収納付き！お部屋をすっきり整理できます
《周辺環境》
・貴船小学校まで徒歩13分(約1010m)
・北部中学校まで徒歩17分(約1290m)
・V・drugまで徒歩4分(約260m)
・ローソンまで徒歩4分(約320m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市東島町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 車12分(約3.1km) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮駅』 車12分(約3.1km) 名鉄尾西線『西一宮駅』 車13分(約3.5km) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.45㎡ | 所在階 | 9階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.77㎡ |
| その他 | 43.52㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ミソノサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 貴船小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | 専用庭:500円/月 |
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| 周辺環境 | 貴船小学校 徒歩14分 (約1000m) 北部中学校 徒歩18分 (約1300m) V・drug 一宮北店 徒歩4分 (約260m) ローソン 一宮東島店 徒歩4分 (約320m) すき家 一宮中島通店 徒歩9分 (約670m) 一宮 休日・夜間急病診療所 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 一宮貴船町3丁目 徒歩9分 (約720m) サイゼリヤ テラスウォーク一宮店 徒歩11分 (約820m) テラスウォーク 一宮 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 ※シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3,300円／個 リノベーション内容 （ 2026年10月完了予定） ・システムキッチン交換（浄水器、食洗器付） ・ユニットバス交換（追い炊き機能付） ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台交換（シャワーノズル付）・建具交換 ・クロス、フローリング貼替・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換・給湯器交換・分電盤交換 ・ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 4875257 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「将来マイホーム購入を検討している」
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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住所：一宮市森本4-13-18 電話：0120-598-777