【間取り】
【ライフスタイルの変化に柔軟に対応】
1階の和室は独立した居室として使用でき、将来子どもが増えた場合や親との同居など、世帯人数が増えた場合でも安心。
ライフステージに合わせて長く快適に暮らせます。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【リビング】 【南面リビング】 ※本画像はAIによるCGで作成されており、家具や家電はイメージです。 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ 
【リビング】 【2面採光リビング】 リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます！ 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪ 
【洗面所】 【明るく衛生的！窓のある心地よい洗面所】 窓を開け換気をすることで湿気がこもりにくく、カビ対策もラクラク♪また日中は自然光がたっぷり差し込むため、照明なしでも気持ちよく1日をスタートできます。 
【洗面台】 【洗髪シャワー付き独立洗面台】 洗面台が独立しているため、家族がお風呂を使用している時間でも気兼ねなく身支度ができます。洗髪シャワー付きで、朝の身支度やお手入れにも便利です。 
【浴室】 【浴室】 窓があるため自然換気がしやすく、湿気を効率よく逃がしてカビの発生を抑えられます。入浴後の湿気対策はもちろん、空気の入れ替えも手軽にできるため、清潔で快適な浴室環境を保ちやすいのが魅力です。 -
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【心地よい光が差し込む、明るい玄関】 ガラス付きの玄関ドアはガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります。 
【玄関】 【シューズボックス】 靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 また姿見付きの為出かける前に全身を確認でき、コーディネートを整えるのに便利です。 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。 
【洋室】 【洋室】 ゆとりある広さで、ダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても快適。寝室はもちろん、ソファやテレビ台を置いてセカンドリビングとしても活用できます。 
【和室】 【和室】 お子様の遊び場やお昼寝スペース、赤ちゃんのお世話にも便利。来客時には客間や宿泊スペースとしても活用でき、暮らしに合わせて幅広く使えます。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 -
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【駐車並列2台可能】 2台を独立して駐車でき、出し入れもスムーズ。バックや切り返しが少なく接触リスクを抑えられます。カーポート付きで雨や雪、紫外線から愛車を守れます。 
【室内設備】 【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】 手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。 
【発電・温水設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 【手軽に美味しいお水を】 浄水器付きシンクなら、重いミネラルウォーターを買い運ぶ手間やコストを大幅に削減。 また毎日の料理にも贅沢に浄水を使えることができ、家事の手間を減らすことができる設備です。 -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。 
【外観写真】 【将来まで安心、街並みに美しく映える立地】 道路に対して並行・垂直に美しく整っているため、見栄えの良い外構やカースペースが特徴。 将来的な資産価値としても目減りしにくい、安心感のある土地です。 
【利便性を兼ね備えた道路】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあり、静かな暮らしとスムーズな駐車が可能です。 
【キッチン】 【キッチン】 壁に向かって配置されているため、スペースを広く確保できます。 また動線がシンプルで配膳もしやすく、調理に集中しやすいのも魅力。限られた空間を有効活用できる使い勝手の良いキッチンです。 
【庭】 小さなベンチや折りたたみ式の椅子を置いて、朝のコーヒータイムや読書を楽しむスペースにもなります♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
《物件》
・R8年6月リノベーション完了
・お庭は椅子等を置いてくつろぎ空間に
・南向きで陽当たり良好！明るく快適な住まい
・駐車場はカーポート付きで雨や雪の日も乗り降り快適
・全居室6帖以上で広々とした住まい
《周辺環境》
・起小学校まで徒歩7分(約550m)
・尾西第一中学校まで徒歩20分(約1400m)
・綿半魚類まで徒歩11分(約870m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
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さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市西五城字上切 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町駅』 車11分(約4.2km) 名鉄尾西線『萩原駅』 車11分(約4.4km) 名鉄尾西線『二子駅』 車13分(約4.7km) |
||
| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 公137.81㎡(41.68坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | 別:135.00㎡(負担 135.00㎡) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 起小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 尾西第一中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【起小学校】 徒歩7分 (約550m) 尾西第一中学校 徒歩20分 (約1400m) 綿半魚類 一宮漁港 徒歩11分 (約870m) マツモトキヨシ 尾西店 徒歩12分 (約930m) 起保育園 徒歩13分 (約980m) DCMカーマ 尾西店 徒歩15分 (約1150m) セブンイレブン 一宮東五城店 徒歩16分 (約1210m) 泰玄会西病院 徒歩17分 (約1330m) ローソン 一宮小信中島南店 徒歩19分 (約1500m) 平和堂 尾西店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 リノベーション内容 ・システムキッチン交換（浄水器、食洗器付） ・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付） ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台交換（シャワーノズル付）・建具交換 ・クロス、フローリング貼替・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換・給湯器交換・分電盤交換 ・ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4839833 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
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