【間取り】
【LDKから出入りできる洋室2部屋】
LDKから直接出入りできる洋室が2部屋あり、客間や子ども部屋、書斎など幅広く活用できます♪廊下を通らず移動でき、生活動線もスムーズです！
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 【利便性を兼ね備えた道路】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあり、静かな暮らしとスムーズな駐車が可能です。 
【リビング】 【南面リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ （部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。） 
【リビング】 【20帖のLDK】 20帖の広々としたLDKは、家具を配置しても十分なゆとりを確保。 そのため、家族みんながのびのび過ごせる開放的な空間で、団らんや来客時も快適にお使いいただけます。 
【キッチン】 【配膳や片付けがスムーズ】 出来上がった料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や片付けがスムーズ。 またダイニングに近く家族の家事参加にもつながります。快適なキッチン空間を実現します。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ -
【洗面所】 【洗面所】 洗面室は浴室に隣接しているため、入浴や洗濯などの家事動線がスムーズ。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。 
【洗面台】 【三面鏡付き洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ また鏡の裏に大容量の収納があり、洗剤詰め替え・ドライヤー・掃除用品などの収納物を隠すことが出来ます！ 
【浴室】 【浴室】 窓があるため自然換気がしやすく、湿気を効率よく逃がしてカビの発生を抑えられます。入浴後の湿気対策はもちろん、空気の入れ替えも手軽にできるため、清潔で快適な浴室環境を保ちやすいのが魅力です。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 ベッドやデスクを置いても使いやすい広さ♪お子様の成長に合わせて、勉強部屋やプライベート空間として活用できます。 
【洋室】 【洋室】 寝室や趣味のお部屋におすすめ♪自分だけの時間をゆっくり楽しめる、落ち着いたプライベート空間を作れます。 -
【洋室】 【洋室】 書斎やワークスペースにもぴったり♪コンパクトな家具を配置して、仕事や趣味に集中できるお部屋として活用できます。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【毎日の移動を快適にする敷地内駐車1台】 敷地内にお車を1台停められるスペースを確保。 月極駐車場を借りる費用や手間が省け、雨の日のお買い物やお子様の送り迎えもスムーズです。 
【室内設備】 【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】 手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。 
【発電・温水設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 -
【室内設備】 【手軽に美味しいお水を】 浄水器付きシンクなら、重いミネラルウォーターを買い運ぶ手間やコストを大幅に削減。 また毎日の料理にも贅沢に浄水を使えることができ、家事の手間を減らすことができる設備です。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
《物件》
・R9年１月リノベーション完了予定
・最寄り駅まで徒歩約5分以内で便利な立地
・南向きバルコニーで陽当たり良好
・全居室収納付き！お部屋もすっきり
《周辺環境》
・今伊勢西小学校まで徒歩14分(約1000m)
・今伊勢中学校まで徒歩5分(約400m)
・今伊勢駅まで徒歩3分(約200m)
・アオキスーパーまで徒歩5分(約400m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後字壱丁野 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『今伊勢駅』 徒歩4分 (約260m) 名鉄名古屋本線『石刀駅』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄尾西線『西一宮駅』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 91.15㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2027年01月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2027年01月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中村建設㈱ | ||
| 管理会社 | エムジー総合サービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今伊勢西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,500円/月 | 修繕積立金 | 17,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今伊勢西小学校 徒歩14分 (約1000m) 今伊勢中学校 徒歩5分 (約400m) 今伊勢駅 徒歩3分 (約200m) アオキスーパー 今伊勢店 徒歩5分 (約400m) ローソン 一宮今伊勢店 徒歩8分 (約590m) V・drug 今伊勢店 徒歩9分 (約710m) 今伊勢郵便局 徒歩10分 (約760m) 西友 ピアタウン店 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン 一宮今伊勢町馬寄店 徒歩14分 (約1050m) ドン・キホーテ 一宮店 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4926136 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
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マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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