値下げ物件
【間取り】
【ライフスタイルの変化に柔軟に対応】
3部屋は子どもの成長に合わせた個室や在宅ワーク用の書斎、趣味部屋など、暮らし方に合わせて使い分けが可能♪家族構成が変わっても、長く快適に暮らせる住まいです。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【利便性を兼ね備えた道路】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあり、静かな暮らしとスムーズな駐車が可能です。 
【リビング】 【縦長のLDK12.5帖】 どこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。 また風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！ 
【リビング】 【南面リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ （部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。） 
【キッチン】 【キッチン】 壁に向かって配置されているため、スペースを広く確保できます。 また動線がシンプルで配膳もしやすく、調理に集中しやすいのも魅力。限られた空間を有効活用できる使い勝手の良いキッチンです。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ -
【洗面所】 【洗面所】 洗面室は浴室に隣接しているため、入浴や洗濯などの家事動線がスムーズ。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。 
【洗面台】 【三面鏡付き洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ また鏡の裏に大容量の収納があり、洗剤詰め替え・ドライヤー・掃除用品などの収納物を隠すことが出来ます！ 
【浴室】 【ゆったりバスタイム】 窓がないため外からの視線が気になりにくく、プライバシーを保ちやすい浴室。落ち着いて入浴できます。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【収納】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 コンパクトで使い勝手の良い洋室♪お子様の勉強部屋や在宅ワーク用の書斎としても活用可能！自分だけの時間を楽しめる空間です。 
【洋室】 【洋室】 ベッドや収納家具を配置して、落ち着いた寝室として活用できます♪家具のレイアウトを工夫することで、快適なプライベート空間を演出できます！ -
【洋室】 【洋室】 ゆとりある6帖の洋室♪ベッドやデスクなどを配置しても使いやすく、趣味を楽しむお部屋やリラックススペースなど、幅広い用途に活用できます！ 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【毎日の移動を快適にする敷地内駐車1台】 敷地内にお車を1台停められるスペースを確保。 月極駐車場を借りる費用や手間が省け、雨の日のお買い物やお子様の送り迎えもスムーズです。 
【室内設備】 【IHコンロ】 フラットなガラストップなので、吹きこぼれや油汚れもサッと拭くだけできれいになります。手間が少なく、清潔感を保ちやすいです。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。 
【室内設備】 【オール電化】 キッチンや給湯などに電気を使用するオール電化住宅。火を使わないため、お子様がいるご家庭にも嬉しいポイント。ガスを使わないことで、光熱費をまとめて管理しやすいのも魅力です♪ -
【エントランス】 
【その他】 ペット相談可能 ※詳細はお問い合わせ下さい！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
《物件》
・R８年5月リフォーム済み
・オール電化で火を使わず、お料理も安心＆快適
・ペット相談可※詳細はお問い合わせ下さい
・南向バルコニーで陽当たり良好
《周辺環境》
・大徳小学校まで徒歩22分(約1600m)
・尾西第一中学校まで徒歩12分(約900m)
・ちびっ子広場まで徒歩8分(約590m)
・ミニストップまで徒歩9分(約650m)
・郵便局まで徒歩11分(約860m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,199万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市北今字林三ノ切 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『二子駅』 車6分(約2.2km) 名鉄尾西線『苅安賀駅』 車7分(約3.1km) 名鉄尾西線『萩原駅』 車8分(約3.7km) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.81㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 トイレ 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大徳小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 尾西第一中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大徳小学校 徒歩22分 (約1600m) 尾西第一中学校 徒歩12分 (約900m) 板倉ちびっ子広場 徒歩8分 (約590m) ミニストップ 一宮三条店 徒歩9分 (約650m) 尾西三条郵便局 徒歩11分 (約860m) ローソン 一宮大和町福森店 徒歩12分 (約930m) セブンイレブン 一宮萩原町花井方店 徒歩12分 (約960m) スギ薬局 尾西三条店 徒歩12分 (約960m) スーパー三心 三条店 徒歩13分 (約1000m) ゲンキー 尾西三条店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ■年税額98,334円 ■司法書士売主指定 ■火災保険見積り取得必須 |
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| 物件番号 | 4947590 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井川 敦愛
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「将来マイホーム購入を検討している」
まずはお気軽にご相談ください♪
不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！
■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18 電話：0120-598-777