【間取り】
南向きバルコニーが日当たり良好で洗濯物も乾きやすく、北向のバルコニーは室内が過熱しにくく涼しさを感じやすい間取りとなっています！
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【エントランス】 【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 【程よい落ち着きと利便性を兼ね備えた道路幅】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 
【リビング】 【リビング】 室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります。 
【リビング】 【南面リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ （部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。） 
【キッチン】 【家事ラク動線】 料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や食後の片付けがとってもスムーズ。 ダイニングとの距離が近く、お子様のお手伝いの習慣づけや、家族の自然な協力にも繋がります。 -
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【洗面台】 【洗面台】 高い位置に水栓があり、水垢が付きにくい洗面台です！お掃除がとっても楽になります♪ ・壁付け水栓の洗面台は洗面ボウルを広く使えるため、寝ぐせ直しなどの朝の準備がしやすいです♪ 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースに♪ また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもなります。 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 ・家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。 
【洋室】 【洋室】 ダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です。 ・ソファやテレビ台を設置して、家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります。 -
【和室】 【和室】 畳の部屋は、客間、寝室、食事スペースなど、用途に合わせて簡単に使い分けることができます。 また、畳の柔らかな感触や木の香りが心地よく、リラックスできる空間を作り出します。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【両面バルコニー】 両面バルコニーは風通しが良いため湿気や匂いがこもりにくく、 両面に窓や開口部があることでより多くの自然光を取り込み室内が明るく快適に保てます！ 
【駐車場】 【毎日の移動を快適にする敷地内駐車1台】 敷地内にお車を1台停められるスペースを確保。 
【室内設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 【シンク】広々使えるシンクで洗い物もスムーズ。汚れがつきにくくお手入れ簡単、使いやすさと清潔さを兼ね備えた快適設計。 -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
《物件》
・和室1洋室3
・両面バルコニー
・角部屋
・駐車場空きあり
《周辺環境》
・貴船小学校 徒歩11分(約750m)
・北部中学校 徒歩13分(約950m)
・ローソン 徒歩2分(約90m)
・V・drug 徒歩2分(約160m)
・セブンイレブン 徒歩8分(約610m)
・郵便局 徒歩8分(約580m)
・カネスエ 徒歩10分(約800m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市高畑町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 車11分(約3.1km) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 車11分(約3.1km) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 車11分(約3.2km) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.45㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[畳、襖貼替、全室照明器具交換、ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 中野建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 貴船小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 17,400円/月 |
| その他費用 | 防犯カメラ:568円/月 |
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| 周辺環境 | 貴船小学校 徒歩11分 (約750m) 北部中学校 徒歩13分 (約950m) ローソン 一宮東島店 徒歩2分 (約90m) V・drug 一宮北店 徒歩2分 (約160m) すき家 一宮中島通店 徒歩5分 (約330m) ドラッグスギヤマ 松降通店 徒歩6分 (約450m) 一宮 休日・夜間急病診療所 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン 一宮貴船町3丁目 徒歩8分 (約610m) 一宮中島郵便局 徒歩8分 (約580m) カネスエ 宮西店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ペットの飼育：小鳥・金魚・亜熱帯は可 駐車場空有No.16 |
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| 物件番号 | 4747885 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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住所：一宮市森本4-13-18 電話：0120-598-777