【間取り】
【雨の日も快適なガレージ】
玄関まで濡れにくく、買い物帰りや小さなお子様連れでもスムーズに出入りできます。天候を気にせず荷物の積み下ろしができ、毎日の暮らしを快適にサポートします。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【静かで安心な住環境】 車の通り抜けがほとんどないため、お子様がいるご家族も静かに安心して暮らせます。 敷地を一歩出ればプライベート感のある落ち着いた雰囲気で、防犯面でも目が届きやすい環境です！！ 
【リビング】 【プライバシーに配慮したLDK】 生活空間を2階に設けることで、道路や通行人からの視線を気にせず過ごしやすい住まいです。家族団らんの時間を落ち着いた空間で楽しめます。 
【リビング】 【家族のつながりを育むLDK】 LDKに階段を配置することで、外出や帰宅時に自然とリビングを通る間取り。家族との会話が生まれやすく、団らんを大切にできる住まいです。 
【キッチン】 【換気しやすいキッチン】 窓を開けて手軽に空気の入れ替えができるため、料理のにおいや湿気がこもりにくいキッチンです。快適な環境で家事を進められます。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪ -
【洗面所】 【洗面所】 洗面室は浴室に隣接しているため、入浴や洗濯などの家事動線がスムーズ。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。 
【洗面台】 【三面鏡付き洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ また鏡の裏に大容量の収納があり、洗剤詰め替え・ドライヤー・掃除用品などの収納物を隠すことが出来ます！ 
【浴室】 【浴室】 窓があるため自然換気がしやすく、湿気を効率よく逃がしてカビの発生を抑えられます。入浴後の湿気対策はもちろん、空気の入れ替えも手軽にできるため、清潔で快適な浴室環境を保ちやすいのが魅力です。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【広々とした玄関】 ゆとりのある玄関は、家族が並んで靴の脱ぎ履きもしやすい空間です。ベビーカーやキャリーケースなどを一時的に置くスペースとしても重宝します。 
【洋室】 【洋室】 家族それぞれの個室として使いやすく、子ども部屋や書斎、趣味部屋など幅広い用途に活躍します。 
【洋室】 【洋室】 家具を配置しやすい広さで、ベッドやデスクを置いても生活動線を確保しやすい居室です。子ども部屋や書斎など幅広い用途に活用できます。 -
【洋室】 【洋室】 ゆとりある広さを活かし、ベッドに加えてデスクやチェストも配置しやすい洋室です。主寝室としても快適にお使いいただけます。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【雨の日も快適】 ガレージから住まいへ移動しやすく、雨の日でも濡れにくいのが魅力です。買い物帰りやお子様連れでも荷物の持ち運びがしやすく、毎日の暮らしを快適にします。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。 
【発電・温水設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【発電・温水設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 【手軽に美味しいお水を】 浄水器付きシンクなら、重いミネラルウォーターを買い運ぶ手間やコストを大幅に削減。 また毎日の料理にも贅沢に浄水を使えることができ、家事の手間を減らすことができる設備です。 -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
納戸
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
《物件》
・雨や風、紫外線から愛車を守れるビルトインガレージ
・プライベート空間を確保しやすい３階建て
・季節物や大型用品の収納に便利、納戸付き
・洗濯物をまとめて干しやすいバルコニー
《周辺環境》
・富士小学校まで徒歩10分(約700m)
・北部中学校まで徒歩12分(約850m)
・セブンイレブン約320m)
・スギ薬局まで徒歩5分(約380m)
・アピタまで徒歩6分(約410m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浜町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄尾西線『西一宮』 車9分(約2.9km) |
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| 建物面積 | 公121.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)05月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年02月 外壁 ・屋根 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 土地面積 | 公76.03㎡(22.99坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.6m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富士小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士小学校 徒歩10分 (約700m) 北部中学校 徒歩12分 (約850m) セブンイレブン 一宮浜町4丁目店 徒歩2分 (約90m) 一宮別明郵便局 徒歩4分 (約320m) スギ薬局 一宮大浜店 徒歩5分 (約380m) アピタ 一宮店 徒歩6分 (約410m) テラスウォーク 一宮 徒歩6分 (約410m) ローソン 一宮富士店 徒歩7分 (約540m) 一宮 休日・夜間急病診療所 徒歩9分 (約650m) 平和堂 ビバホーム一宮店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) ・建具交換 ・クロス貼替 ・フローリング張替 ・CF貼替 ・給湯器交換 ・分電盤交換 ・外壁塗装 ・外構工事 ・ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4799428 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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