【間取り】
【階段のない快適さ、ワンフロアで暮らす平屋】
上下移動がなく足腰の負担が少ないため、掃除や洗濯などの家事動線もスムーズ！お子様からシニア世代まで家族の繋がりを感じながら、安全快適に暮らせる住まい。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【程よい落ち着きと利便性を兼ね備えた道路幅】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 静かな暮らしとスムーズなカーライフを両立できる良い環境です。 
【リビング】 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【洗面所】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、掃除や片付けが楽に♪ 
【洋室】 【洋室】 ベッドやデスクを置いても無理のない広さで、子供部屋やリモートワークの書斎、趣味の部屋としても大活躍。生活スタイルが変わっても柔軟に対応できる、使い勝手の良さと快適さを備えた万能な居室です。 
【洋室】 【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースに♪ また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもなります。 
【和室】 【和室】 畳の部屋は、客間・寝室・食事スペースなど用途に合わせて簡単に使い分けることができます。 また和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます。 
【収納】 【和室に備えられた収納力豊富な押入れ】 中段と上棚に分かれており、 布団や季節ものの荷物を無理なくすっきり整理整頓できます。 
【バルコニー】 -
【庭】 【お庭】 広い庭ではバーベキューグリルを設置して、週末のアウトドアクッキングを楽しむことも可能です♪ 
【駐車場】 【マイカー通勤や送迎に便利な駐車場あり】 敷地内に愛車を停められるスペースを確保。雨の日の買い物や送り迎えもスムーズで、車を持たない時期は自転車置き場などマルチに活用できる便利な空間です。 
【室内設備】 【シンク】 調理器具や大きなお皿も楽に洗える広々としたワイドサイズが魅力。水はねが気になりにくい深さもあり、毎日の洗い物や調理がスムーズにこなせます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
側溝
汲取
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
即引渡可
即入居可
再建築不可
《物件》
・3洋室+3和室の6DK
・お部屋が多く、好きなようにカスタマイズできます
・駐車4台可能（小型車推奨）
・小学校まで徒歩10分圏内
《周辺環境》
・千秋東小学校まで徒歩8分(約600m)
・千秋中学校まで徒歩15分(約1200m)
・B&Dドラッグストアまで徒歩11分(約860m)
・ピアゴまで徒歩14分(約1060m)
・名鉄犬山線『布袋』駅まで徒歩16分(約1250m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
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さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 640万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市千秋町加納馬場字米野 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『布袋駅』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『石仏駅』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄犬山線『江南駅』 車9分(約3.3km) |
||
| 建物面積 | 76.86㎡ | 駐車場 | あり 軽：4台 |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・洗面 キッチン交換、洗面化粧台交換 【外装】2026年08月 外壁 外壁塗装（一部） 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 壁塗装、床フロアタイル、畳表替え、ハウスクリーニング |
||
| 土地面積 | 公310.97㎡(94.06坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約2.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 千秋東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 千秋中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千秋東小学校 徒歩8分 (約600m) 千秋中学校 徒歩15分 (約1200m) B&Dドラッグストア 一宮千秋店 徒歩11分 (約860m) ピアゴ布袋店 徒歩14分 (約1060m) 名鉄犬山線『布袋』駅 徒歩16分 (約1250m) いちい信用金庫布袋店 徒歩16分 (約1270m) デイリーヤマザキ江南南山店 徒歩17分 (約1320m) 一宮千秋郵便局 徒歩19分 (約1490m) セブンイレブン江南五明町天王店 徒歩21分 (約1650m) マツモトキヨシ(ヘルスバンク) 千秋店 徒歩25分 (約1940m) |
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| 備考 | ※旧既存宅地のため、利用可能 ※駐車4台可能（小型車推奨） ※屋根と雨どい一部が北側隣地に越境 ※再建築不可（路地上敷地の制限により） ※面積：76.86㎡は未登記登記中で増減あり ※汲み取りはだいたい2か月に1回（5000～6000円） |
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| 物件番号 | 4914425 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井川 敦愛
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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