【間取り】
南向きバルコニーが日当たり良好で洗濯物も乾きやすく、北向のバルコニーは室内が過熱しにくく涼しさを感じやすい間取りとなっています！
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
-
【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【エントランス】 【エントランス】 
【玄関】 【シューズボックス】 玄関にはご家族の靴を収納できるシューズボックスあり！玄関先をいつも綺麗に保てます。 
【リビング】 【収納もあるリビング】 リビングに収納があることによりお家の収納力がアップし、急な来客があった際にも安心です♪ また、外に出すものを少なくすることができ、リビングを広く感じる事が出来ます♪ 
【リビング】 【南面リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ （部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。） 
【キッチン】 【配膳がスムーズ！家事ラク動線】 出来上がった料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や食後の片付けがとってもスムーズ！料理しながらダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪ -
【洗面台】 【洗面台】 独立洗面台なので、収納も充実しています！ 朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます！ また、湿気や温度の心配も必要ありません♪ 
【浴室】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座につき寒い冬でもヒヤリとすることなく安心！ また、温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。気を取り込むことができます♪ 
【洋室】 【洋室】 ダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です。 
【バルコニー】 南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪ お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです！ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
《物件》
・マンション上層階
・両面バルコニー
・R8年8月リフォーム完成予定
・全居室収納あり
《周辺環境》
・宮西小学校まで徒歩12分(約800m)
・北部中学校まで徒歩17分(約1200m)
・うかいファミリークリニックまで徒歩5分(約370m)
・ファミリーマートまで徒歩5分(約400m)
・和食さとまで徒歩7分(約560m)
・音羽公園まで徒歩8分(約620m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,249万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市大宮１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩8分 (約600m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩8分 (約600m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.12㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年08月 壁、天井 ・床 ・他[網戸貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替え] |
||
| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 宮西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,220円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮西小学校 徒歩12分 (約800m) 北部中学校 徒歩17分 (約1200m) うかいファミリークリニック 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート 一宮栄店 徒歩5分 (約400m) 和食さと 一宮店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン 一宮栄3丁目店 徒歩8分 (約640m) ジョイフル 一宮音羽店 徒歩9分 (約680m) 一宮久古見郵便局 徒歩9分 (約710m) 音羽公園 徒歩8分 (約620m) 尾張一宮駅 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | 売主指定の司法書士をご利用いただきます。 | ||
| 物件番号 | 4746085 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「将来マイホーム購入を検討している」
まずはお気軽にご相談ください♪
不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！
■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18 電話：0120-598-777