【間取り】
【リビング】
家族が集まり多くの時間を過ごすリビングはなんと18.9帖！！
ある程度の広さがある為来客も呼びやすいです♪
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【リビング】 家族が集まり多くの時間を過ごすリビングはなんと18.9帖！！ ある程度の広さがある為来客も呼びやすいです♪ 
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【玄関】 玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。 姿見も設置されておりお出かけ前の身だしなみチェックに便利♪ 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認でき、億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪ 収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪ 
【洗面所】 
【洗面台】 独立洗面台なので、収納も充実しています！ 朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます！ また、湿気や温度の心配も必要ありません♪ 
【浴室】 
【トイレ】 ２つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。 トイレは清潔に使用できます♪ 複数人が利用するご家族様向けです！ 
【トイレ】 
【その他室内】 -
【洋室】 ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。 また結露を防ぐこともできます！ 
【洋室】 24時間換気システムがついています！！ 窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。 また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！ 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 全居室収納付きで掃除や片付けを楽に！ 収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪ 
【バルコニー】 
【室内設備】 食洗機を使うと手洗いの場合よりも節水になると言われています。 水道代だけでなく、手洗いのために費やしていた時間を大幅に短縮できるのも食洗機の魅力です。 -
【冷暖房・空調設備】 洗濯物を雨の日や、花粉がひどい時期なども安心して室内干しすることできます♪ また浴室内を乾燥させてくれるため、お風呂のカビ防止にもつながります！ 
【発電・温水設備】 いつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能付き♪自分好みの温度に自動保温してくれる為バスタイムがさらに快適になります。 
【防犯設備】 来客時にはTV付きインターホンで訪問者の顔を確認することができ、安心です。 コロナ渦で、オンラインショッピングやデリバリーの利用が増える中で大活躍する機能です。 
【室内設備】 衣類をまとめて収納することができるため、管理がしやすいです。 バッグやアクセサリーなどもすべて一か所で収納できるため、 お出かけの準備もスムーズです♪ 
【室内設備】 床下収納が洗面所とキッチンにあります。 場所を取らずに収納スペースを確保できます！ また、人目につかないので、生活感が出てしまう日用品のストックなどにも、最適です 
【構造】 お客様に十分に安心・納得していただける家づくりを実現するためグループ社員であるクラフトマンと熟練の技を持つマイスターズ(協力業者)が一軒の家を完成させております。グループ会社施工率100％を目指します 
【構造】 職人の減少が囁かれる業界でケイアイスター不動産グループでは熟練の技を持つマイスターズ(協力業者)から若きクラフトマンへ『技』と『心』をつなぎ『技』の継承を進めます。 -
【構造】 職人の減少が囁かれる業界でケイアイスター不動産グループでは熟練の技を持つマイスターズ(協力業者)から若きクラフトマンへ『技』と『心』をつなぎ『技』の継承を進めます。 
【構造】 良いものを安く提供するため、“高品質”で“低価格”な資産価値向上に繋がる住まいづくりを目指しています。安心・安全をお届けするために、日々納得の行くまで追求し、「豊・楽・快」を創造し続ける企業です。 
【構造】 安心の長期サポート。お客様の住まいを守るため、2年目の前期点検から5年点検・10年点検・15年点検・20年点検・25年点検と30年まで長期にわたり点検し、必要な保守修繕提案をしています。 
【構造】 5年ごとにシロアリ被害、10年ごとに外壁・屋根・バルコニー漏水の点検を行います。定期点検以外にも、お住まいの不具合・故障があった場合には、当社の点検担当者が駆付けます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
《周辺環境》
〇三条小学校 徒歩約8分(約600ｍ)
〇尾西第一中学校 徒歩約10分(約750ｍ)
〇ゲンキー尾西三条店 徒歩約7分(約550ｍ)
〇宇野病院 徒歩約14分(約1100ｍ)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市三条字郷内西 (1号棟) | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『二子』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄尾西線『苅安賀』 徒歩39分 (約3120m) 名鉄尾西線『開明』 徒歩41分 (約3280m) |
||
| 建物面積 | 実102.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS122-3110-51377号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 実115.62㎡(34.97坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 181% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 三条小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 尾西第一中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三条小学校 徒歩11分 (約860m) 尾西第一中学校 徒歩13分 (約1000m) 板倉ちびっ子広場 徒歩2分 (約130m) ミニストップ 一宮三条店 徒歩6分 (約420m) ゲンキー 尾西三条店 徒歩7分 (約550m) 尾西三条郵便局 徒歩8分 (約630m) スギ薬局 尾西三条店 徒歩9分 (約720m) スーパー三心 三条店 徒歩11分 (約850m) 尾西公園 徒歩13分 (約1010m) DCMカーマ 尾西店 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | 下水道処理区域 一宮市景観計画区域 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 物件番号 | 3476789 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河内 洋樹
数ある不動産会社の中からハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！！
ハウスドゥ一宮南店の河内 洋樹(かわち ひろき)と申します。
一宮市在住で、3人の娘を持つパパです♪家族とお客様の笑顔が生きがいです！
大変ありがたいことに、資金面の知識や経験に加えて、親しみやすい人柄でも、
お客様からご好評いただいております！！
損しない資金計画と、それぞれのご家庭に最適な物件を提案いたします！！
マイホームの夢をハウスドゥ一宮南店の河内と一緒に叶えましょう☆
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