【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 車を２台駐車することが可能なスペースがあります。 自家用車と来客用に使用することもできますし、ガーデニングやお子様の遊具などお庭スペースとして活用するのも良いですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。 
【玄関】 
【リビング】 家族が集まり多くの時間を過ごすリビングはなんと16.2帖！！ ある程度の広さがある為来客も呼びやすいです♪ 
【和室】 幅広い使い方ができ、リラックス効果のある和室を完備♪ 床が柔らかいのでそのまま昼寝をしたり、こたつを置いてまったり過ごせる空間を作れます。 -
【キッチン】 
【キッチン】 お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪ 億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪ 
【キッチン】 収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪ 自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう！ 
【浴室】 浴室1坪以上で洗い場も広く、ベビーバスを置けて赤ちゃんの沐浴がしやすくなります。広いお風呂だと子どものプール代わりにも使えて子育て世帯には大変オススメです♪♪ 
【トイレ】 ２つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。 トイレは清潔に使用できます♪ 複数人が利用するご家族様向けです！ 
【洗面所】 独立洗面台なので、収納も充実しています！ 朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます！ また、湿気や温度の心配も必要ありません♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪ お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです！今流行りのベランピングなどされるのも良いかもしれませんね♪ -
【廊下】 
【廊下】 
【洋室】 24時間換気システムがついています！！ 窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。 また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！ 
【洋室】 ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。 また結露を防ぐこともできます！ 
【洋室】 全居室収納付きで掃除や片付けを楽に！ 収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪ 
【収納】 
【室内設備】 【追い焚き機能】 いつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能付き♪自分好みの温度に自動保温してくれる為バスタイムがさらに快適になります。 -
【室内設備】 【モニター付きインターフォン】 来客時にはTV付きインターホンで訪問者の顔を確認することができ、安心です。 コロナ渦で、オンラインショッピングやデリバリーの利用が増える中で大活躍する機能です。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 宅配ボックスのメリットとして、すっきりとした外観、視認性の良さが挙げられます。 不在時の配達に対するストレスがなくなり、再配達の時間制限からも解放されます。 
【室内設備】 【浴室乾燥・暖房】 洗濯物を雨の日や、花粉がひどい時期なども安心して室内干しすることできます♪ また浴室内を乾燥させてくれるため、お風呂のカビ防止にもつながります！ 
【構造】 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。必要に応じた、地盤補強等を実施しております。 
【構造】 べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。 -
【構造】 施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。 
【構造】 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。 
【構造】 住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に住宅の引き渡し日から最長10年間無償修理が受けられるサービスに加入することができます。 
【構造】 社内検査の他に第3者機関による「フラット３５」Sの中間検査を実施することにより図面通りに施工されているか再確認が行われます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
◆ハウスドゥ一宮南はご成約特典のあるお店
◆他社サイトで掲載されている物件もご紹介可能
◆ローン相談・物件購入・リフォーム・アフターフォローまで一括サポート
◆ネットには掲載出来ない新着情報あり
《周辺環境》
〇奥小学校 徒歩約14分(約1100m)
〇奥中学校 徒歩約20分(約1600m)
〇奥町駅 徒歩約18分(約1440m)
〇ドラッグコスモス一宮奥町店 徒歩約16分(約1240m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント②資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！！
ポイント③ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市奥町字内込 (3号棟) | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄竹鼻・羽島線『不破一色』 徒歩61分 (約4880m) |
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| 建物面積 | 実97.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-23-09365-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 実150.72㎡(45.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 奥小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 奥中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奥小学校 徒歩14分 (約1070m) 奥中学校 徒歩21分 (約1670m) ファミリーマート 一宮奥町駅東店 徒歩6分 (約420m) ドラッグコスモス 一宮奥町店 徒歩16分 (約1240m) ゲンキー 小信中島店 徒歩16分 (約1230m) 宮通児童遊園 徒歩14分 (約1070m) 小信保育園 徒歩16分 (約1240m) クスリのアオキ 玉ノ井店 徒歩17分 (約1350m) ジョイフル 尾西木曽川店 徒歩16分 (約1220m) 奥町駅 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | 建物面積：別途ルーフバルコニー8.51平米有 | ||
| 物件番号 | 3632602 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河内 洋樹
数ある不動産会社の中からハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！！
ハウスドゥ一宮南店の河内 洋樹(かわち ひろき)と申します。
一宮市在住で、3人の娘を持つパパです♪家族とお客様の笑顔が生きがいです！
大変ありがたいことに、資金面の知識や経験に加えて、親しみやすい人柄でも、
お客様からご好評いただいております！！
損しない資金計画と、それぞれのご家庭に最適な物件を提案いたします！！
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