【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 玄関にはご家族分の靴がしまえるシューズボックス完備 -
【リビング】 収納付き14.8帖のLDK♪ 
【リビング】 大きな窓から光が入り明るいリビング♪ 
【キッチン】 お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪ 億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪ 
【キッチン】 収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪ 自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう！ 
【洗面所】 独立洗面台なので、収納も充実しています！ 朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます！ また、湿気や温度の心配も必要ありません♪ 
【浴室】 浴室1坪以上で洗い場も広く、ベビーバスを置けて赤ちゃんの沐浴がしやすくなります。広いお風呂だと子どものプール代わりにも使えて子育て世帯には大変オススメです♪♪ 
【トイレ】 ２つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。 トイレは清潔に使用できます♪ 複数人が利用するご家族様向けです！ -
【洋室】 24時間換気システムがついています！！ 窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。 また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！ 
【洋室】 24時間換気システムがついています！！ 窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。 また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！ 
【洋室】 ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。 また結露を防ぐこともできます！ 
【洋室】 
【バルコニー】 南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪ お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです！今流行りのベランピングなどされるのも良いかもしれませんね♪ 
【室内設備】 洗濯物を雨の日や、花粉がひどい時期なども安心して室内干しすることできます♪ また浴室内を乾燥させてくれるため、お風呂のカビ防止にもつながります！ 
【室内設備】 いつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能付き♪自分好みの温度に自動保温してくれる為バスタイムがさらに快適になります。 -
【防犯設備】 来客時にはTV付きインターホンで訪問者の顔を確認することができ、安心です。 コロナ渦で、オンラインショッピングやデリバリーの利用が増える中で大活躍する機能です。 
【室内設備】 同時に料理を作ることが出来る三口コンロ 
【室内設備】 日用品などの収納に便利なリビング収納！ 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南向
24工法
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
間取変更可能
◆ハウスドゥ一宮南はご成約特典のあるお店
◆他社サイトで掲載されている物件もご紹介可能
◆ローン相談・物件購入・リフォーム・アフターフォローまで一括サポート
◆ネットには掲載出来ない新着情報あり
《周辺環境》
〇稲沢北小学校 徒歩約13分(1000ｍ)
〇稲沢西中学校 徒歩約17分(1300ｍ)
〇かなしんでん公園 徒歩約1分(60ｍ)
〇セブンイレブン 稲沢石橋4丁目店 徒歩約8分(620ｍ)
【急げ！物件争奪戦始まる！】
1～3月は不動産業界の超繁忙期と言われています。
年度内入居に向けて物件購入を検討されるお客様が増えるからです！
〝自分にとって良い物件〟は、他のお客様にとっても良い物件です。
1番気に入った物件で新年度を迎える為に下記のスケジュールを是非参考にしてみて下さい♪
◆ご入居にかかる期間
3月中：引越し、入居
オプション工事(1～3週間)
2月中：残金支払い、鍵の引き渡し
1～2月：契約
契約してから入居まで２カ月以上かかる場合もあります。
つまり！物件争奪戦に勝つ為にはライバルより早く資料請求♪
物件概要
| 価格 | 2,030万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市西町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『国府宮』 車6分(約1.9km) 名鉄名古屋本線『奥田』 車11分(約4.4km) 名鉄尾西線『玉野』 車10分(約4.2km) |
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| 建物面積 | 公85.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-61848号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公119.34㎡(36.10坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 定期賃借権 借地料14000円/月 期間:50年カ月 権利譲渡:可（通知要） 承諾者 地主 承諾料 不要 設定登記:可 賃料改定:事前協議により決定年ごと 額 事前協議により決定 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲沢北小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 稲沢西中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 借地料14000円/月 期間:50年カ月 |
||
| 周辺環境 | 稲沢北小学校 徒歩13分 (約970m) 稲沢西中学校 徒歩21分 (約1650m) かなしんでん公園 徒歩1分 (約60m) 西町さくら公園 徒歩1分 (約70m) 西町公園 徒歩6分 (約480m) 西町てんま公園 徒歩7分 (約500m) どうこう公園 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン 稲沢石橋4丁目店 徒歩8分 (約620m) ステーキハウスブロンコビリー 稲沢店 徒歩13分 (約1040m) アオキスーパー ニッケタウン稲沢店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3692147 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河内 洋樹
数ある不動産会社の中からハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！！
ハウスドゥ一宮南店の河内 洋樹(かわち ひろき)と申します。
一宮市在住で、3人の娘を持つパパです♪家族とお客様の笑顔が生きがいです！
大変ありがたいことに、資金面の知識や経験に加えて、親しみやすい人柄でも、
お客様からご好評いただいております！！
損しない資金計画と、それぞれのご家庭に最適な物件を提案いたします！！
マイホームの夢をハウスドゥ一宮南の河内と一緒に叶えましょう☆
◆ご予約方法◆
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直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18 電話：0120-598-777