【間取り】
【外観】
生活動線や家事動線が効率的な平家住宅♪
全ての居室が1階に存在する為家族のコミュニケーションも取りやすいです！
2階が無く高さが無い為、構造も安定し耐震性もアップするメリットがあります。
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【外観】 生活動線や家事動線が効率的な平家住宅♪ 全ての居室が1階に存在する為家族のコミュニケーションも取りやすいです！ 2階が無く高さが無い為、構造も安定し耐震性もアップするメリットがあります。 
【外観写真】 
【外観写真】 車を２台駐車することが可能なスペースがあります。 自家用車と来客用に使用することもできますし、ガーデニングやお子様の遊具などお庭スペースとして活用するのも良いですね♪ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。 
【リビング】 お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪ 億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪ -
【リビング】 家族が集まり多くの時間を過ごすリビングはなんとフリースペース含めて26帖！！ ある程度の広さがある為来客も呼びやすいです♪ 
【キッチン】 収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪ 自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう！ 
【キッチン】 食洗機を使うと手洗いの場合よりも節水になると言われています。 水道代だけでなく、手洗いのために費やしていた時間を大幅に短縮できるのも食洗機の魅力です。 
【その他室内】 全居室収納付きで掃除や片付けを楽に！ 収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪ 
【洗面所】 室内に洗濯機を置くスペースがあり、洗濯機置の寿命が長くなります♪ また気温や気候の影響を受けずに洗濯できるメリットもあります！ 室内に設置することでご近所への騒音も軽減できます。 
【洗面台】 独立洗面台なので、収納も充実しています！ 朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます！ また、湿気や温度の心配も必要ありません♪ 
【浴室】 浴室1坪以上で洗い場も広く、ベビーバスを置けて赤ちゃんの沐浴がしやすくなります。広いお風呂だと子どものプール代わりにも使えて子育て世帯には大変オススメです♪♪ -
【トイレ】 温水洗浄便座です。 トイレは清潔に使用できます♪ 複数人が利用するご家族様向けです！ 
【洋室】 24時間換気システムがついています！！ 窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。 また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！ 
【洋室】 24時間換気システムがついています！！ 窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。 また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！ 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 靴はもちろんのこと、アウトドア用品なども収納することができます♪ 玄関土間収納があることで玄関がスッキリします！ 
【庭】 陽当たりや風通しを良くする中庭を完備♪通常のお庭と違いプライベートな空間を楽しめます。中庭があるだけでお洒落で開放的なお家になります！ 
【その他設備】 -
【発電・温水設備】 【追い焚き機能】 いつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能付き♪自分好みの温度に自動保温してくれる為バスタイムがさらに快適になります。 
【防犯設備】 【モニター付きインターフォン】 来客時にはTV付きインターホンで訪問者の顔を確認することができ、安心です。 コロナ渦で、オンラインショッピングやデリバリーの利用が増える中で大活躍する機能です。 
【発電・温水設備】 【浴室暖房・乾燥】 洗濯物を雨の日や、花粉がひどい時期なども安心して室内干しすることできます♪ また浴室内を乾燥させてくれるため、お風呂のカビ防止にもつながります！ 
【その他設備】 
【その他設備】 【お庭】 庭ではガーデニングや家庭菜園など植物の栽培を楽しむ方が多いです。 休日に、家族や仲間でバーベキューをもいいですね♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
中庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
角地
整形地
外壁サイディング
即入居可
間取変更可能
◆ハウスドゥ一宮南はご成約特典のあるお店
◆他社サイトで掲載されている物件もご紹介可能
◆ローン相談・物件購入・リフォーム・アフターフォローまで一括サポート
◆ネットには掲載出来ない新着情報あり
《周辺環境》
〇宮西小学校 徒歩約15分(1200ｍ)
〇北部中学校 徒歩約19分(1500ｍ)
〇名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩約20分(1600ｍ)
〇北神明公園 徒歩約3分(220ｍ)
【急げ！物件争奪戦始まる！】
1～3月は不動産業界の超繁忙期と言われています。
年度内入居に向けて物件購入を検討されるお客様が増えるからです！
〝自分にとって良い物件〟は、他のお客様にとっても良い物件です。
1番気に入った物件で新年度を迎える為に下記のスケジュールを是非参考にしてみて下さい♪
◆ご入居にかかる期間
3月中：引越し、入居
オプション工事(1～3週間)
2月中：残金支払い、鍵の引き渡し
1～2月：契約
契約してから入居まで２カ月以上かかる場合もあります。
つまり！物件争奪戦に勝つ為にはライバルより早く資料請求♪
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市北丹町 (A号棟) | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『石刀』 車8分(約2.2km) 名鉄尾西線『開明』 車11分(約3.9km) |
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| 建物面積 | 公107.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公211.83㎡(64.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 定期賃借権 借地料18000円/月 期間:50年カ月 権利譲渡:可（通知要） 承諾者 地主 承諾料 不要 設定登記:可 賃料改定:事前協議により決定年ごと 額 事前協議により決定 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 借地料18000円/月 期間:50年カ月 |
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| 周辺環境 | 宮西小学校 徒歩15分 (約1200m) 北部中学校 徒歩20分 (約1570m) 北神明公園 徒歩3分 (約220m) ポンプ場公園 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート一宮西島町店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 一宮乾町西店 徒歩8分 (約570m) カネスエ 宮西店 徒歩8分 (約600m) 西友 ピアタウン店 徒歩14分 (約1110m) 一宮中島郵便局 徒歩11分 (約870m) すき家 一宮中島通店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3690514 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井 響
数ある不動産会社の中からハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！！
ハウスドゥ一宮南の岩井響(いわい ひびき)と申します。
生まれも育ちも一宮市です！一宮のことならなんでも聞いて下さい♪
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