値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【収納】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします 
【収納】 パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！ -
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 
【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 
【発電・温水設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 
【構造】 国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。 
【構造】 住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。 
【構造】 耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。 
【構造】 耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。 -
【構造】 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。 
【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
《物件》
・部屋数が多い
・WIC付きの部屋あり
・閑静な住宅街
・1階に洋室あり
《周辺環境》
・起小学校 徒歩約7分(約500m)
・尾西第一中学校 徒歩約23分(約1800m)
・マツモトキヨシ 尾西店 徒歩約12分(約900m)
・尾西西記念病院 徒歩約18分(約1370m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市西五城字宮西 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町』 車11分(約4.5km) 名鉄尾西線『開明』 車13分(約5.4km) 名鉄尾西線『二子』 車14分(約5.6km) |
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| 建物面積 | 105.79㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | KS125-0420－60552号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 248.49㎡(75.16坪) | 接道 | 西側幅 約5.5m 間口 約15.03m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・尾張都市計画区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 起小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 尾西第一中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 起小学校 徒歩7分 (約500m) 尾西第一中学校 徒歩23分 (約1800m) 綿半魚類 一宮漁港 徒歩11分 (約840m) マツモトキヨシ 尾西店 徒歩12分 (約900m) 泰玄会西病院 徒歩17分 (約1310m) ローソン 一宮小信中島南店 徒歩19分 (約1480m) クスリのアオキ 東五城店 徒歩16分 (約1220m) 尾西西記念病院 徒歩18分 (約1370m) DCMカーマ 尾西店 徒歩18分 (約1410m) 業務スーパー 尾西店 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4538758 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
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・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
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