【間取り】
【1階に一部屋ある便利な間取り】
1階に客間として使える和室があり、パブリックとプライベートの空間を分けられます♪
ゲストを気軽にお迎えしつつ、家族のプライベートな時間も大切にできる間取りです。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【区画図】 【一日中まばゆい光が差し込む南東角地】 朝一番の爽やかな光から日中の暖かい陽射しまで、贅沢に採光を確保できる特等席。 圧倒的な開放感と陽当りの良さは角地ならでは。明るく開放的な間取りのお家です。 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【運転が苦手な方も安心！広々6m以上の前面道路】 道幅にゆとりがあるため、車のすれ違いがスムーズで、駐車も落ち着いてラクに行えます。 
【リビング】 【縦長のLDK16帖】 どこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。 また風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！ 
【リビング】 【縦長のLDK16帖】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ また室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります。 
【キッチン】 【家族との会話が弾む、人気のカウンターキッチン】 キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せるため、 小さなお子様がリビングで遊ぶ様子を優しく見守りながら、安心して家事を進められる安心の設計です。 -
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ 
【洗面所】 【明るく衛生的！窓のある心地よい洗面所】 窓を開け換気をすることで湿気がこもりにくく、カビ対策もラクラク♪また日中は自然光がたっぷり差し込むため、照明なしでも気持ちよく1日をスタートできます。 
【洗面台】 【三面鏡付き洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ また鏡の裏に大容量の収納があり、収納物を隠すことが出来ます！ 
【浴室】 【浴室】 浴室に窓があるため定期的に換気ができ、湿気を逃がしてカビを防止することができます。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、掃除や片付けが楽に♪ -
【洋室】 【洋室】 家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。 さらに24時間換気システムがついており、いつでも新鮮な空気を取り入れることができる+外から菌・汚染物質などが入りにくい！ 
【洋室】 【洋室】 ダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です。 またソファやテレビ台を設置して、家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります。 
【和室】 【1階にある6帖の和室】 客間・寝室など用途に合わせて簡単に使い分けることができます。 また和室の畳や障子は湿気を吸収したり放出したりするため、部屋の湿度を自然に調整してくれます。 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 広々収納空間なので、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。 また衣類をゆったり収納できるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【普通車2台・軽1台！ゆとりの3台駐車】 ご家族用の普通車2台と軽自動車1台が停められる広々スペース！荷物の積み下ろしもスムーズ。車を持たない時期は、自転車置き場やBBQ等大活躍する便利な空間です。 -
【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。 また暖房機能を使うことで、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショックリスクを軽減できます。 
【室内設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 【いつでも安心でおいしい水を「浄水器付きシンク」】 水栓一体型の浄水器で、料理や飲料水にいつでも安心・安全なお水を使えます。 野菜洗いにも気兼ねなく使え、毎日の食卓を美味しく健康的にサポート。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。 
【構造】 鍵を取り出さなくてもカードやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電池錠を採用しています。手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。 
【構造】 特殊金属膜が適度な遮熱効果を発揮して、夏の熱気をカット、冬の暖気もガードする住宅用高遮熱断熱複層ガラスです。 -
【構造】 耐久性に優れたアルミと、熱が伝わりにくい樹脂を採用した複合構造樹脂を使用しています。温度差により発生する結露を抑え、結露による内装材の腐食を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。 
【構造】 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。 
【構造】 土台スペーサーによる換気方式を採用。建物全周にわたるスリット換気で床下全体をムラなく換気し、土台がコンクリートから浮くため湿気が伝わりにくく、土台の耐久性を高める上でも有効で長期にわたって安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
《物件》
・駐車並列2台可能（+軽1台）
・1階に一部屋ある便利な間取り
・大容量WICが2か所あり、お部屋スッキリ
・全居室6帖以上の広々空間
《周辺環境》
・三条小学校まで徒歩15分(約1200m)
・尾西第一中学校まで徒歩29分(約2300m)
・クスリのアオキまで徒歩5分(約380m)
・ミニストップまで徒歩6分(約450m)
・サンドラッグまで徒歩8分(約620m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市篭屋２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『開明』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 車8分(約2.8km) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 車8分(約2.8km) |
||
| 建物面積 | 103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第2026確認建築静建住ま03273号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 139㎡(42.04坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.6m 間口 約7.57m 東側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 三条小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 尾西第一中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三条小学校 徒歩15分 (約1200m) 尾西第一中学校 徒歩29分 (約2300m) クスリのアオキ 篭屋店 徒歩5分 (約380m) ミニストップ 一宮篭屋店 徒歩6分 (約450m) サンドラッグ 開明店 徒歩8分 (約620m) トップワン 開明店 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 一宮開明店 徒歩9分 (約700m) 一宮馬引郵便局 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート 一宮馬引店 徒歩10分 (約770m) 三条新宝町ちびっ子広場 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4773150 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩川 ロベルト耀
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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