【間取り】
【ゆとりある暮らしを叶える間取り】
家族それぞれの個室を確保しやすい4部屋に、広々LDKを備えたゆとりある間取り。
団らんの時間も、一人の時間も大切にできる、ライフスタイルに寄り添う住まいです。
【外観】
【爽やかな朝陽と暖かな日差しに恵まれた南東向き】
朝一番の心地よい光が差し込み、すっきりと健康的な一日をスタートできます。
午後になっても南側からの明るさが続くため、一日中安定した採光を確保。
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【外観】 【爽やかな朝陽と暖かな日差しに恵まれた南東向き】 朝一番の心地よい光が差し込み、すっきりと健康的な一日をスタートできます。 午後になっても南側からの明るさが続くため、一日中安定した採光を確保。 
【前面道路含む現地写真】 【利便性を兼ね備えた道路】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあり、静かな暮らしとスムーズな駐車が可能です 
【リビング】 【2面採光リビング】 2面のバルコニーに面したLDKは、たっぷりの陽光と心地よい風を取り込み、開放感あふれる空間です。家族でくつろぐ時間はもちろん、食事や団らんも明るく快適に楽しめます。 
【リビング】 【LDK】 2面のバルコニーに面したLDKは、風が心地よく通り抜ける快適な空間です。効率よく換気ができるため、季節を問わず心地よい室内環境を保ちやすく、家族みんながゆったりとくつろげます。 
【キッチン】 【L型キッチン】 シンクとコンロがL字型に配置されているため、移動距離が短く、調理や配膳がスムーズに行えます。作業スペースも確保しやすく、毎日の料理を快適に楽しめる機能的なキッチンです。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪ 
【洗面所】 【洗面所】 洗面室は浴室に隣接しているため、入浴や洗濯などの家事動線がスムーズ。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。 -
【洗面台】 【三面鏡付き洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪ また鏡の裏に大容量の収納があり、洗剤詰め替え・ドライヤー・掃除用品などの収納物を隠すことが出来ます！ 
【浴室】 【浴室】 窓があるため自然換気がしやすく、湿気を効率よく逃がしてカビの発生を抑えられます。入浴後の湿気対策はもちろん、空気の入れ替えも手軽にできるため、清潔で快適な浴室環境を保ちやすいのが魅力です。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 ゆとりのある広さを活かして、主寝室にぴったりのお部屋です。ベッドのほかにデスクやチェストも配置しやすく、落ち着いたプライベート空間をつくれます。 
【洋室】 【洋室】 子ども部屋として使いやすい広さです。ベッドや学習机を無理なく配置でき、成長に合わせて家具のレイアウトを変更しながら長くお使いいただけます。 
【洋室】 【洋室】 ゲストルームやファミリークローゼットとして活用するのもおすすめです。ライフスタイルの変化に合わせて、さまざまな用途に柔軟に対応できます。 -
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 収納充実で、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーもまとめて収納できます。衣類をゆったり掛けられるため、しわや型崩れを防ぎ、お気に入りの洋服をきれいに保管できます。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【三面バルコニー】 風通しが良く、室内の空気を効率よく入れ替えられます。 洗濯物をたっぷり干せるほか、ガーデニングやくつろぎスペースなど、用途に合わせて使い分けられるのも魅力です。 
【室内設備】 【家計にも時間にも優しい食洗機】 一度の洗浄に使う水の量が手洗いの3分の1以下に抑えられるため、大幅な節水が叶います。 また、面倒な食器洗いを任せることで、日々の家事負担を減らしてくれます。 
【発電・温水設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【室内設備】 【手軽に美味しいお水を】 浄水器付きシンクなら、重いミネラルウォーターを買い運ぶ手間やコストを大幅に削減。 また毎日の料理にも贅沢に浄水を使えることができ、家事の手間を減らすことができる設備です。 -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
ウッドデッキ
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南向
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット不可
《物件》
・R8年6月リノベーション済み物件
・明るさと開放感を兼ね備えた角部屋
・複数のお部屋から出入り可能な三面バルコニー
・出窓付きの明るい浴室
《周辺環境》
・浅井南小学校まで徒歩7分(約500m)
・浅井中学校まで徒歩16分(約1100m)
・稲垣医院まで徒歩7分(約490m)
・綿半フレッシュマーケットまで徒歩7分(約500m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町江森字森前 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『石刀』 車12分(約4.1km) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 車17分(約4.8km) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 車17分(約4.8km) |
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| 専有面積 | 壁芯 104.59㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向28.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：5,280円/月 距離：10m |
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| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅井南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 19,600円/月 | 修繕積立金 | 21,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅井南小学校 徒歩7分 (約500m) 浅井中学校 徒歩16分 (約1100m) 稲垣医院 徒歩7分 (約490m) 綿半フレッシュマーケット 浅井店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 一宮浅井店 徒歩9分 (約720m) マツモトキヨシ 浅井店 徒歩10分 (約760m) 一宮浅井郵便局 徒歩10分 (約770m) 東浅井新開ちびっ子広場 徒歩13分 (約970m) 浅井中保育園 徒歩16分 (約1280m) セブンイレブン 一宮浅井町大日比野店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ・司法書士売主指定 ・敷地内駐車場空きなし ・ルーフバルコニー使用料なし ・近隣駐車場：5，280円/継承可 徒歩1分(10m) ■キッチン：システムキッチン （食洗機付・3口ガラストップコンロ・浄水器一体型水栓） ■洗面：洗面化粧台（W1200/三面鏡・シャワー水栓）・洗濯パン ■浴室：パネル貼（天井・壁）、床：シート貼、浴槽塗装■トイレ：温水洗浄便座付き一体型トイレ、手洗い ■玄関：シューズボックス ■床：フローリング（LDK・洋室・廊下）、クッションフロア（洗面） フロアタイル（玄関・wc） ■システム収納（洋室1） ■壁天井：クロス ■共通：LED照明、建具（洋室1・洋室4） ITVモニタ付きインターフォン ■給湯器（追い炊き機能付） |
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| 物件番号 | 4789407 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
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「将来マイホーム購入を検討している」
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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