【間取り】
【1階に一部屋ある便利な間取り】
1階に客間として使える和室があり、パブリックとプライベートの空間を分けられます♪
ゲストを気軽にお迎えしつつ、家族のプライベートな時間も大切にできる間取りです。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 【陽当り・開放感に恵まれた南西角地】 西日と南からの光を長く採り入れられる、一日中明るい住まいが実現します。 開放感のある角地で通風も良好。明るいLDKが魅力的な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 【運転が苦手な方も安心！広々6m以上の前面道路】 道幅にゆとりがあるため、車のすれ違いがスムーズです。 日当たりや開放感が抜群。 小さなお子様連れでの歩行やベビーカーの移動も安心です。 
【リビング】 【角に窓のあるリビング】 2面の窓に加えて角にも窓があり、複数方向から光が差し込む明るいリビング♪ 窓が多いことで開放感が生まれ、風通しの良い快適な空間で家族団らんの時間を過ごせます！ 
【リビング】 【出窓付きリビング】 出窓があることで、室内に奥行きが生まれ、開放感のあるリビングに♪ 窓辺に小物や植物を飾るなど、インテリアスペースとしても活用できます！ 
【キッチン】 【キッチン】 壁に向かって配置されているため、スペースを広く確保できます。 また動線がシンプルで配膳もしやすく、調理に集中しやすいのも魅力。限られた空間を有効活用できる使い勝手の良いキッチンです。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ -
【洗面所】 【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 
【洗面台】 【独立洗面台】 浴室とは別に洗面スペースが独立しているため、入浴中でも気兼ねなく洗面台を使えます♪ 朝の身支度や帰宅後の手洗いもスムーズに行える、使い勝手の良い設備です！ 
【浴室】 【浴室】 窓があるため自然換気がしやすく、湿気を効率よく逃がしてカビの発生を抑えられます。入浴後の湿気対策はもちろん、空気の入れ替えも手軽にできるため、清潔で快適な浴室環境を保ちやすいのが魅力です。 
【トイレ】 【1・2階にトイレあり】 各階にトイレがあるため、夜中や朝の忙しい時間も移動が少なく便利♪ 来客時にもお互い気兼ねなく使えて、家族みんなが快適に過ごせます！ 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。 
【洋室】 【洋室】 ゆとりある広さで、ベッドや家具を置いても圧迫感が少なく、快適なプライベート空間に♪ 寝室はもちろん、家具の配置次第で趣味やくつろぎのスペースとしても活用できます！ 
【納戸】 【LDK隣接の4.5帖和室】 リビングから目が届きやすく、お子様の遊び場やお昼寝スペースとして便利♪ 来客時の客間や、家族のくつろぎスペースとしても活用できます！ -
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【駐車1台可能】 敷地内に駐車スペースを1台分確保♪軽自動車や小型車なら駐車しやすく、日々のお買い物や通勤・通学など、車を使うご家庭にも便利です！ 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
2面採光
3面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
即引渡可
即入居可
《物件》
・出窓は小物や植物を飾れる便利なスペースに！
・1階和室は客間やお子様の遊び場に便利
・・キッチンとリビングを分けた、すっきりとした間取り
・南向きバルコニーで、陽当たり良好
《周辺環境》
・中島小学校まで徒歩9分(約600m)
・萩原中学校まで徒歩18分(約1300m)
・ファミリーマートまで徒歩19分(約1490m)
・アピタタウンまで徒歩26分(約2030m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 890万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町中島字番所 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『二子』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄尾西線『萩原』 徒歩27分 (約2100m) 名鉄尾西線『玉野』 車6分(約3.1km) |
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| 建物面積 | 90.94㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[畳表替え、ハウスクリーニング] |
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| 土地面積 | 公115㎡(34.78坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.00m 南西側(公道)幅 約10.0m 間口 約22.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 萩原中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中島小学校 徒歩9分 (約600m) 萩原中学校 徒歩18分 (約1300m) 一宮西御堂郵便局 徒歩9分 (約680m) ジョイフル 一宮萩原店 徒歩16分 (約1240m) ファミリーマート 稲沢天池北店 徒歩19分 (約1490m) ミニストップ 一宮串作店 徒歩20分 (約1590m) 天池住宅広場 徒歩22分 (約1690m) セブンイレブン 一宮大和町南高井店 徒歩25分 (約1990m) スギドラッグ 稲沢西店 徒歩23分 (約1790m) アピタタウン 稲沢 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | ■既存宅地のため再建築可■駐車1台可(小型車推奨) リフォーム内容 ・壁クロス・床フロアタイル・洗面化粧台交換・畳表替え・ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4825766 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 空
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
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「将来マイホーム購入を検討している」
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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