【間取り】
【17帖LDK＋隣接洋室】
広々とした17帖LDKに洋室を隣接。家族のくつろぎ空間としてはもちろん、子ども部屋や客間などにも活用できます。
【外観】
【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】
陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！
一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
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【外観】 【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】 陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！ 一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。 
【外観写真】 騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！ さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 【利便性を兼ね備えた道路】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあり、静かな暮らしとスムーズな駐車が可能です。 
【リビング】 【南面リビング】 日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！ （部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。） 
【リビング】 【LDK17帖】 17帖のLDKは、家族がゆったり過ごせる十分な広さ。家具を配置してもゆとりがあり、快適な生活空間を確保できます。 
【キッチン】 【配膳や片付けがスムーズ】 出来上がった料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や片付けがスムーズ。 またダイニングに近く家族の家事参加にもつながります。快適なキッチン空間を実現します。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ 床下収納には、長期保存ができる防災用の缶詰やレトルト食品をストックすると安心です♪ -
【洗面所】 【洗面所】 洗面所に窓があることで換気がしやすく、日中は照明がなくても十分な明るさを確保できます！ 
【洗面台】 【洗面所】 洗面室は浴室に隣接しているため、入浴や洗濯などの家事動線がスムーズ。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。 
【浴室】 【浴室】 窓があるため自然換気がしやすく、湿気を効率よく逃がしてカビの発生を抑えられます。入浴後の湿気対策はもちろん、空気の入れ替えも手軽にできるため、清潔で快適な浴室環境を保ちやすいのが魅力です。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースに♪ 
【洋室】 【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 また、家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を変えることができます。 -
【洋室】 【洋室】 ベッドやデスクなどを配置しやすいちょうど良い広さ。寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【近隣駐車場空きあり】 駐輪場・バイク置き場が無料で利用可能！自転車やバイクを気軽に保管でき、日々の移動にも便利です。 また、車は近隣に駐車場があるため、お車を利用する方にも対応できます。 
【室内設備】 【家事時間を大幅短縮！食洗機付き】 手洗いに比べ片付け時間をグッと削減でき、食後はリラックスタイムに♪ 使う水は手洗いの3分の1以下とも言われており、高い節水効果で水道代の節約にも貢献します。 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
《物件》
・R8年8月リノベーション完了予定
・荷物の収納に便利なトランクルーム付き！
・前面棟なし！開放感があり、のびのび暮らせる住環境
・2面採光で明るく風通しの良いお部屋
《周辺環境》
・大和南小学校まで徒歩7分(約510m)
・大和南中学校まで徒歩12分(約900m)
・セブンイレブンまで徒歩7分(約490m)
・ファミリーマートまで徒歩11分(約840m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町戸塚字町長 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『観音寺』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄名古屋本線『島氏永』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『苅安賀』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.12㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大和南小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 大和南中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 10,448円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | 【大和南小学校】 徒歩7分 (約510m) 大和南中学校 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 一宮大和町南高井店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 一宮大和町店 徒歩11分 (約840m) ローソン 一宮大和町苅安賀 徒歩14分 (約1100m) ガスト 一宮大和店 徒歩15分 (約1190m) クスリのアオキ 苅安賀店 徒歩17分 (約1300m) スギドラッグ稲沢ハーモニーランド店 徒歩20分 (約1560m) カインズ稲沢 ハーモニーランド店 徒歩22分 (約1750m) すき家 一宮妙興寺店 徒歩20分 (約1590m) |
||
| 備考 | 新規リノベーション８月完了予定 食洗器付対面カウンターキッチン。 全室Ｌ４５フローリング仕様。 近隣駐車場空き有リ（４０００円／月） 清掃不参加費（年6回）：1000円 物置スペース、物置有り。 |
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| 物件番号 | 4838672 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 空
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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