【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 13帖のLDKは室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります♪ 
【リビング】 縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。 
【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！ -
【キッチン】 カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪ 
【洗面台】 
【トイレ】 
【玄関】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。 
【洋室】 家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。 
【洋室】 コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースにもなります。 -
【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 
【バルコニー】 2カ所のバルコニーは洗濯用やガーデニング用など用途に合わせて使用できるため、利便性が高いです！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 
【室内設備】 三口コンロは強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 
【その他】 大切な家族と暮らせるペット飼育可のお住まいです♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
《物件》
・季節もの収納に便利な大容量納戸
・2か所から使えるバルコニー
・徒歩10分圏内に生活環境が揃い、充実
・小、中学校まで徒歩10分圏内
《周辺環境》
・宮西小学校まで徒歩8分(約600m)
・北部中学校まで徒歩5分(約350m)
・ファミリーマートまで徒歩3分(約240m)
・一宮市立市民病院まで徒歩4分(約300m)
・ドラッグスギヤマまで徒歩5分(約360m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市九品町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄尾西線『西一宮』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 専有面積 | 78.11㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 トイレ |
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| 総戸数 | 66戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 宮西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,200円/月 | 修繕積立金 | 14,060円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮西小学校 徒歩8分 (約600m) 北部中学校 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 一宮市民病院前店 徒歩3分 (約240m) 一宮市立市民病院 徒歩4分 (約300m) ドラッグスギヤマ 松降通店 徒歩5分 (約360m) V・drug 一宮市民病院前薬局 徒歩5分 (約360m) カネスエ 宮西店 徒歩6分 (約470m) 一宮 休日・夜間急病診療所 徒歩8分 (約620m) ポンプ場公園 徒歩8分 (約640m) 一宮文京郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ※リフォーム施工内容（2026年1月完成） ・水回り トイレ新品 ・内装 室内クリーニング |
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| 物件番号 | 4617652 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小寺 弘陽
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
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・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18 電話：0120-598-777