【間取り】
【4LDKならではの多彩な使い方】
4つの居室があるため、家族それぞれの個室に加えて、書斎や趣味部屋、収納部屋などにも活用可能♪
暮らし方に合わせて自由に使えるゆとりが魅力です。
【外観】
【爽やかな朝陽と暖かな日差しに恵まれた南東向き】
朝一番の心地よい光が差し込み、すっきりと健康的な一日をスタートできます。
午後になっても南側からの明るさが続くため、一日中安定した採光を確保。
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【外観】 【爽やかな朝陽と暖かな日差しに恵まれた南東向き】 朝一番の心地よい光が差し込み、すっきりと健康的な一日をスタートできます。 午後になっても南側からの明るさが続くため、一日中安定した採光を確保。 
【前面道路含む現地写真】 【利便性を兼ね備えた道路】 通り抜けの車がスピードを出しにくいため安全性が高く、閑静な住宅街の良さを実感できます。 日常の車の出し入れには十分な広さがあり、静かな暮らしとスムーズな駐車が可能です。 
【エントランス】 
【リビング】 【縦長のLDK16.4帖】 どこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。 また風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいです！ 
【リビング】 【16.4帖のLDK】 16.4帖のゆとりあるLDKは、家具を配置しても圧迫感が少なく、家族みんなで快適に過ごせる広さ♪ 食事や団らん、来客時などさまざまなシーンで活用できます！ 
【キッチン】 【キッチン】 壁に向かって配置されているため、スペースを広く確保できます。 また動線がシンプルで配膳もしやすく、調理に集中しやすいのも魅力。限られた空間を有効活用できる使い勝手の良いキッチンです。 
【キッチン】 【システムキッチン】 調理に必要な道具を最小限の動きで出せるよう使い勝手も工夫されており、収納力を備えています！ -
【洗面所】 【洗面所】 洗面室は浴室に隣接しているため、入浴や洗濯などの家事動線がスムーズ。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。 
【洗面台】 【洗髪シャワー付き独立洗面台】 洗面台が独立しているため、家族がお風呂を使用している時間でも気兼ねなく身支度ができます。洗髪シャワー付きで、朝の身支度やお手入れにも便利です。 
【浴室】 【ゆったりバスタイム】 窓がないため外からの視線が気になりにくく、プライバシーを保ちやすい浴室。落ち着いて入浴できます。 
【トイレ】 【温水洗浄便座のトイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！ またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪ 
【玄関】 【シューズボックス】 大容量のシューズボックスで靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。 
【洋室】 【洋室】 程よい広さでベッドやデスクなどの家具を配置しやすく、寝室や子ども部屋など幅広い用途に活用できます。ライフスタイルに合わせて使いやすいサイズ感です。 
【洋室】 【洋室】 ベッドや収納家具を置いてもゆとりを確保しやすい広さ♪寝室としてはもちろん、ワークスペースを設けるなど、自分好みの空間づくりも楽しめます。 -
【洋室】 【洋室】 広々とした9帖の洋室は、ベッドや大型家具を置いても余裕のある空間♪寝室としてゆったり使うほか、趣味を楽しむスペースや家族の共有空間にもおすすめです。 
【和室】 【和室】 畳の上でゆったりくつろげる6帖の和室♪客間としてゲストを迎えたり、お昼寝や家族の憩いの場として使ったりと、さまざまな用途に活用できます。 
【収納】 【クローゼット】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。 また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。 
【バルコニー】 【南向きのバルコニー】 太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。 また日光浴やガーデニングに適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです。 
【駐車場】 【毎日の移動を快適にする敷地内駐車1台】 敷地内にお車を1台停められるスペースを確保。 月極駐車場を借りる費用や手間が省け、雨の日のお買い物やお子様の送り迎えもスムーズです。 
【発電・温水設備】 【追い炊き機能】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。 また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。 
【室内設備】 【三口コンロ】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。 さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。 -
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
《物件》
・R８年6月リフォーム済み物件
・駐車場空きあり
・東・南・北の各バルコニーで使い分け便利！
・畳の心地よさを楽しめる和室付き
・全居室6帖以上
《周辺環境》
・小信中島小学校まで徒歩4分(約260m)
・尾西第三中学校まで徒歩14分(約1000m)
・ゲンキーまで徒歩5分(約380m)
・スギ薬局まで徒歩10分(約800m)
・ピアゴまで徒歩13分(約1020m)
＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント① 物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。
ポイント② 資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！
ポイント③ ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市小信中島字北東山 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町駅』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『玉ノ井駅』 車6分(約2.3km) 名鉄尾西線『開明駅』 車7分(約2.7km) |
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| 専有面積 | 壁芯 99.56㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向23.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 67戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小信中島小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 尾西第三中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 4,900円/月 |
| その他費用 | 町内会費:1000円/月 |
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| 周辺環境 | 小信中島小学校 徒歩4分 (約260m) 尾西第三中学校 徒歩14分 (約1000m) ゲンキー 小信中島店 徒歩5分 (約380m) 小信保育園 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 一宮小信新田前店 徒歩6分 (約460m) 小信南一ちびっ子広場 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 一宮小信中島北店 徒歩6分 (約430m) ローソン 木曽川高校西店 徒歩8分 (約630m) スギ薬局 尾西北店 徒歩10分 (約800m) ピアゴ 尾西店 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ※司法書士は売主指定となります。 ■令和8年6月リフォーム済 ・クロス貼（全部屋天井、壁） ・L45張（洋間3間）・ウッドタイル張（廊下、LDK） ・クッションフロア張（洗面脱衣室、トイレ） ・畳表替・襖張替・ハウスクリーニング済 ■交換 ・洗面化粧台、温水洗浄便座・トイレ換気扇 ・給湯器・ユニットバス・水栓・キッチン・照明器具 |
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| 物件番号 | 4852869 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 空
＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／
マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。
様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので
お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。
「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」
「金利上昇や補助金について詳しく知りたい」
「将来マイホーム購入を検討している」
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■ハウスドゥ一宮南の特徴■
・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！
・お仕事終わりの時間もご相談もOK♪
・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能！
・ご相談特典があるお店♪
◆ご予約方法◆
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