【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◆ハウスドゥ一宮南店はご成約特典のあるお店です♪
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【一宮市開明教堂池】
●1階に洋室がありライフスタイルに合わせた使い方が出来ます！
●洗濯以外にも使える2面バルコニー♪
●2階の居室は全室WIC完備で収納充実♪
《周辺環境》
〇開明小学校 徒歩約15分(約1200m)
〇尾西第三中学校 徒歩約7分(約500m)
〇奥町駅 徒歩約17分(約1360m)
〇サンドラッグ 開明店 徒歩約12分(約940m)
●建売住宅購入のメリット●
価格が安い・・・設計士の人件費や材料のまとめ買いでコスト削減！
立地がいい・・・良い土地の情報は先に建売業者へ！
土地+建物を一括ローン・・・注文住宅はつなぎ融資で費用が割高になる可能性あり！
建売に欠陥が多いと言われていたのは昔の話です。
性能評価検査が実施されている良質な物件も多数ございます！
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市開明字教堂池 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『奥町』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄尾西線『開明』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩38分 (約3040m) |
||
| 建物面積 | 101.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | KS124-0410-51231号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 181.89㎡(55.02坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 開明小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 尾西第三中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 開明小学校 徒歩17分 (約1310m) 尾西第三中学校 徒歩8分 (約620m) 開明西保育園 徒歩3分 (約180m) ファミリーマート 一宮開明店 徒歩8分 (約600m) 宮新田児童遊園 徒歩11分 (約840m) サンドラッグ 開明店 徒歩12分 (約940m) トップワン 開明店 徒歩12分 (約940m) サイゼリヤ 尾西開明店 徒歩11分 (約830m) すき家 尾西篭屋店 徒歩13分 (約970m) クスリのアオキ 一宮三条店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3787103 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河内 洋樹
数ある不動産会社の中からハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！！
ハウスドゥ一宮南店の河内 洋樹(かわち ひろき)と申します。
一宮市在住で、3人の娘を持つパパです♪家族とお客様の笑顔が生きがいです！
大変ありがたいことに、資金面の知識や経験に加えて、親しみやすい人柄でも、
お客様からご好評いただいております！！
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